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埼玉県川口市の家づくり情報

埼玉県川口市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

川口市で調べたいデータ

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川口市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

川口市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 56.5 / 100 (全国 74位 / 459中)

地価変動率

+4.7%

全国 47位

2050年人口予測

+0.9%

現在の101%水準

転入超過率

+0.8‰

全国 198位

地価トレンド
59
将来人口
61
転入超過
50
子育て環境
52
医療アクセス
44

埼玉県内 将来性 9位 / 32エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川口市で注文住宅を検討中の方へ

川口市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 川口市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,097,688
793,387〜1,569,158 880件
土地
727,272
495,867〜1,024,792 242件
中古マンション等
1,674,929
1,220,596〜2,139,034 942件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 12位 / 72エリア中 (上位17%、取引件数10件以上のエリア対象)。

川口市

1,097,688円/坪

+46.1%

埼玉県平均

751,314円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

川口市の町丁目別 坪単価ランキング

川口市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ川口市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 本町
2,975,202
2 栄町
2,704,729
3 飯塚
2,702,961
4 並木
2,593,766
5 大字小谷場
2,589,528

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 本町
2,975,202
5件
2 栄町
参考値 2,704,729
3件
3 飯塚
2,702,961
6件
4 並木
2,593,766
12件
5 大字小谷場
2,589,528
7件
6 西川口
2,446,842
25件
7 芝新町
参考値 2,304,028
3件
8 南町
2,002,027
8件
9 中青木
1,925,420
12件
10 芝樋ノ爪
参考値 1,889,017
3件
11 川口
1,854,627
10件
12 芝中田
1,826,878
8件
13 飯原町
参考値 1,719,870
4件
14 青木
1,714,873
10件
15 元郷
1,710,282
25件
16 三ツ和
1,652,890
9件
17
1,622,837
24件
18 北原台
1,603,303
12件
19 戸塚
1,600,298
8件
20 坂下町
1,542,697
11件
21 大字芝
1,487,601
26件
22 芝富士
1,443,100
10件
23 弥平
1,380,649
8件
24 本前川
参考値 1,370,521
4件
25 大字赤山
1,361,204
7件
26 朝日
1,349,860
17件
27 西青木
1,327,080
10件
28 大字伊刈
1,322,312
18件
29 芝塚原
参考値 1,322,312
3件
30 末広
1,301,025
14件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 並木
3,107,433
6件
2 川口
参考値 2,247,930
3件
3 本町
参考値 2,115,699
3件
4 飯塚
1,438,014
6件
5 西川口
1,322,312
11件
6 大字小谷場
参考値 1,223,139
3件
7
1,157,023
5件
8 芝中田
参考値 1,090,907
3件
9 西青木
1,090,907
6件
10 青木
参考値 1,008,263
4件
11 戸塚
参考値 958,676
4件
12 元郷
参考値 909,090
4件
13 大字芝
859,503
8件
14 三ツ和
参考値 859,503
3件
15 末広
参考値 842,974
4件
16 東領家
参考値 842,974
4件
17 弥平
参考値 826,445
3件
18 南鳩ヶ谷
参考値 793,387
4件
19 大字西立野
参考値 727,272
3件
20 大字里
710,743
10件
21 芝富士
694,214
5件
22 戸塚南
694,214
11件
23 朝日
参考値 661,156
3件
24 八幡木
参考値 661,156
3件
25 大字伊刈
参考値 628,098
4件
26 赤井
参考値 611,569
4件
27 前川町
参考値 595,040
3件
28 桜町
参考値 578,512
4件
29 大字東本郷
512,396
6件
30 大字安行領根岸
495,867
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

川口市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
874,379 円/坪
対前年変動率
+5.20 %
最安
479,338 円/坪
最高
2,383,467 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

川口市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県川口市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川口市公式サイト

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