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埼玉県上尾市の家づくり情報

埼玉県上尾市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

上尾市で調べたいデータ

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上尾市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

埼玉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

上尾市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.3 / 100 (全国 162位 / 459中)

地価変動率

+1.7%

全国 211位

2050年人口予測

-11.3%

現在の89%水準

転入超過率

+2.4‰

全国 139位

地価トレンド
49
将来人口
52
転入超過
53
子育て環境
48
医療アクセス
45

埼玉県内 将来性 21位 / 32エリア中 ・地価上昇率 19位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

上尾市で注文住宅を検討中の方へ

上尾市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 上尾市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
839,160
626,640〜1,074,378 371件
土地
429,751
302,479〜570,247 139件
中古マンション等
1,190,081
738,939〜1,694,212 102件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 22位 / 72エリア中 (上位31%、取引件数10件以上のエリア対象)。

上尾市

839,160円/坪

+11.7%

埼玉県平均

751,314円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

上尾市の町丁目別 坪単価ランキング

上尾市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ上尾市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 上町
1,780,613
2 愛宕
1,482,768
3 柏座
1,410,466
4 井戸木
1,207,328
5 上平中央
1,163,635

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上町
1,780,613
8件
2 愛宕
1,482,768
8件
3 柏座
1,410,466
5件
4 井戸木
1,207,328
9件
5 上平中央
1,163,635
5件
6 西宮下
1,140,853
10件
7 中妻
1,135,361
10件
8 大字西門前
参考値 1,071,874
4件
9
1,023,725
5件
10 仲町
参考値 965,457
4件
11 富士見
948,615
15件
12 本町
943,389
10件
13 小泉
933,397
17件
14 壱丁目東
参考値 906,029
4件
15 大字上
901,576
32件
16 向山
881,541
20件
17 大字上尾宿
参考値 859,503
3件
18 浅間台
844,810
12件
19 緑丘
841,471
13件
20 春日
805,639
6件
21 大字原市
793,387
32件
22 大字瓦葺
786,456
25件
23 今泉
755,998
8件
24 大字小敷谷
参考値 747,394
4件
25 日の出
734,785
6件
26 大字大谷本郷
711,178
12件
27 大字今泉
661,156
5件
28 大字地頭方
661,156
7件
29 大字平塚
661,156
11件
30 二ツ宮
631,987
8件

土地 町丁目ランキング TOP19

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 本町
826,445
8件
2 仲町
参考値 760,329
3件
3 中妻
参考値 727,272
4件
4 西宮下
参考値 727,272
4件
5 井戸木
参考値 694,214
4件
6
参考値 528,925
4件
7 向山
528,925
6件
8 壱丁目南
528,925
5件
9 浅間台
参考値 462,809
3件
10 大字瓦葺
446,280
6件
11 大字平塚
参考値 446,280
4件
12 今泉
429,751
6件
13 小泉
429,751
5件
14 大字小泉
参考値 396,694
3件
15 大字原市
363,636
7件
16 大字小敷谷
284,297
6件
17 大字上
277,686
19件
18 大字上野
参考値 276,033
4件
19 大字平方
228,099
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

上尾市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
403,305 円/坪
対前年変動率
+1.63 %
最安
181,487 円/坪
最高
714,048 円/坪

36点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

上尾市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 埼玉県全体の着工戸数(2024年)

51,488 (持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは埼玉県上尾市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 上尾市公式サイト

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