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沖縄県宜野湾市の家づくり情報

沖縄県宜野湾市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

宜野湾市で調べたいデータ

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宜野湾市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

沖縄県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。沖縄県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

9,578件

認知件数 (前年)

9,124件

前年比

+5.0%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

宜野湾市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 51.0 / 100 (全国 186位 / 459中)

地価変動率

+4.0%

全国 66位

2050年人口予測

-2.4%

現在の98%水準

転入超過率

-2.5‰

全国 373位

地価トレンド
57
将来人口
59
転入超過
42
子育て環境
84
医療アクセス
42

沖縄県内 将来性 1位 / 5エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

宜野湾市で注文住宅を検討中の方へ

宜野湾市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 宜野湾市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
973,821
762,114〜1,137,312 45件
土地
396,694
251,239〜561,983 46件
中古マンション等
1,463,988
831,955〜1,691,457 32件

沖縄県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 38エリア中 (上位11%、取引件数10件以上のエリア対象)。

宜野湾市

973,821円/坪

+45.9%

沖縄県平均

667,513円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

宜野湾市の町丁目別 坪単価ランキング

宜野湾市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ宜野湾市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP6

1 宇地泊
1,246,025
2 喜友名
1,062,572
3 大山
881,541
4 真志喜
821,436
5 真栄原
812,277

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宇地泊
参考値 1,246,025
3件
2 喜友名
1,062,572
7件
3 大山
参考値 881,541
3件
4 真志喜
参考値 821,436
4件
5 真栄原
812,277
7件
6 長田
参考値 656,138
4件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宇地泊
参考値 743,800
4件
2 伊佐
参考値 595,040
3件
3 長田
参考値 462,809
4件
4 普天間
参考値 429,751
3件
5 喜友名
参考値 320,661
3件
6 真栄原
307,438
9件
7 嘉数
参考値 297,520
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

宜野湾市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
482,644 円/坪
対前年変動率
+8.88 %
最安
393,388 円/坪
最高
733,883 円/坪

16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

宜野湾市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 沖縄県全体の着工戸数(2024年)

9,703 (持家 2,252 / 貸家 5,202 / 分譲 2,165)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは沖縄県宜野湾市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 宜野湾市公式サイト

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