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岡山県倉敷市の家づくり情報

岡山県倉敷市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

倉敷市で調べたいデータ

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倉敷市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

岡山県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岡山県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

9,726件

認知件数 (前年)

9,230件

前年比

+5.4%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

倉敷市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 47.8 / 100 (全国 292位 / 459中)

地価変動率

+1.0%

全国 282位

2050年人口予測

-13.6%

現在の86%水準

転入超過率

-1.4‰

全国 317位

地価トレンド
46
将来人口
50
転入超過
45
子育て環境
59
医療アクセス
54

岡山県内 将来性 4位 / 6エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

倉敷市で注文住宅を検討中の方へ

倉敷市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 倉敷市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
325,855
137,741〜552,685 589件
土地
148,760
74,380〜226,446 366件
中古マンション等
969,695
680,046〜1,146,004 150件

岡山県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 5位 / 29エリア中 (上位17%、取引件数10件以上のエリア対象)。

倉敷市

325,855円/坪

+19.1%

岡山県平均

273,497円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

倉敷市の町丁目別 坪単価ランキング

倉敷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ倉敷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 老松町
902,378
2 阿知
881,541
3 浜ノ茶屋
881,541
4 西中新田
847,559
5 上富井
783,592

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 老松町
参考値 902,378
4件
2 阿知
881,541
5件
3 浜ノ茶屋
参考値 881,541
3件
4 西中新田
参考値 847,559
4件
5 上富井
783,592
5件
6 大島
参考値 741,785
3件
7 福島
702,478
11件
8 連島中央
681,191
5件
9 平田
605,542
6件
10 上東
593,172
8件
11 八王寺町
574,162
7件
12 玉島上成
559,440
9件
13 中島
552,712
35件
14 玉島長尾
547,815
9件
15 水島東寿町
参考値 544,481
3件
16 田ノ上
540,946
7件
17 西富井
539,653
10件
18 児島味野
参考値 531,892
4件
19 東富井
519,480
6件
20 玉島爪崎
502,479
7件
21 笹沖
478,768
17件
22 西阿知町
477,502
22件
23 連島
447,253
5件
24 玉島乙島
442,715
14件
25 中畝
418,520
16件
26 福井
415,584
5件
27 真備町川辺
415,584
7件
28 中庄団地
参考値 410,989
3件
29
参考値 396,694
3件
30 白楽町
396,694
8件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
参考値 495,867
3件
2 田ノ上
参考値 396,694
4件
3 堀南
参考値 396,694
4件
4 大島
参考値 363,636
3件
5 八王寺町
参考値 330,578
3件
6 浜町
参考値 330,578
3件
7 福島
312,396
6件
8 笹沖
280,991
5件
9 安江
参考値 280,991
3件
10 上東
274,380
6件
11 西阿知町
271,074
12件
12 大内
参考値 262,810
4件
13 上富井
参考値 257,851
4件
14 玉島爪崎
251,239
5件
15 玉島長尾
参考値 247,934
3件
16 酒津
参考値 234,710
3件
17 平田
224,793
5件
18 水江
参考値 224,793
4件
19 片島町
221,487
10件
20 連島
参考値 193,388
4件
21 茶屋町
181,818
14件
22 中畝
168,595
5件
23 玉島阿賀崎
参考値 161,983
3件
24 加須山
参考値 158,677
3件
25 児島小川
参考値 158,677
3件
26 中島
155,372
10件
27 児島味野
参考値 148,760
4件
28 北畝
142,149
7件
29 玉島乙島
参考値 142,149
4件
30 東塚
参考値 142,149
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

倉敷市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
151,900 円/坪
対前年変動率
+1.37 %
最安
62,810 円/坪
最高
442,975 円/坪

109点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

倉敷市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 岡山県全体の着工戸数(2024年)

9,266 (持家 4,131 / 貸家 3,300 / 分譲 1,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは岡山県倉敷市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 倉敷市公式サイト

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