新潟県新潟市北区の家づくり情報
新潟県新潟市北区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
新潟市北区で調べたいデータ
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保育・子育て環境
新潟市北区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
新潟県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。新潟県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
9,417件
認知件数 (前年)
8,672件
前年比
+8.6%
新潟市北区のエリア成長性
地価変動率
+0.7%
全国 311位
2050年人口予測
-33.0%
現在の67%水準
転入超過率
-0.5‰
全国 262位
新潟県内 将来性 7位 / 11エリア中 ・地価上昇率 5位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
新潟市北区で注文住宅を検討中の方へ
新潟市北区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 新潟市北区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 145,454 円 | 89,943〜263,085 | 68件 |
| 土地 | 84,297 円 | 32,314〜129,752 | 43件 |
新潟県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 9位 / 36エリア中 （上位25%、取引件数10件以上のエリア対象）。
新潟市北区
145,454円/坪
新潟県平均
154,739円/坪
参考: 新潟市全体（8区集計・取引件数加重平均）
294,055円/坪
新潟県全体平均（154,739円/坪）には新潟県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
新潟市北区の町丁目別 坪単価ランキング
新潟市北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ新潟市北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 美里 | 参考値 374,655 円 | 3件 |
| 2 | 葛塚 | 参考値 284,297 円 | 4件 |
| 3 | 白新町 | 参考値 266,911 円 | 4件 |
| 4 | 太夫浜新町 | 219,611 円 | 6件 |
| 5 | 松浜 | 124,718 円 | 7件 |
| 6 | 嘉山 | 参考値 118,064 円 | 3件 |
| 7 | 川西 | 参考値 109,250 円 | 4件 |
| 8 | 木崎 | 84,302 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 朝日町 | 参考値 173,553 円 | 4件 |
| 2 | 柳原 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 3 | 葛塚 | 参考値 163,636 円 | 4件 |
| 4 | 木崎 | 109,091 円 | 7件 |
| 5 | 嘉山 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 6 | 太夫浜新町 | 参考値 56,198 円 | 4件 |
| 7 | 太郎代 | 参考値 30,083 円 | 3件 |
| 8 | 島見町 | 参考値 11,570 円 | 3件 |
| 9 | 太夫浜 | 参考値 9,752 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
新潟市北区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 108,099 円/坪
- 対前年変動率
- +1.01 %
- 最安
- 21,719 円/坪
- 最高
- 160,000 円/坪
13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
新潟市北区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 新潟県全体の着工戸数（2024年）
8,275戸 （持家 4,920 / 貸家 2,121 / 分譲 1,039）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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