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新潟県長岡市の家づくり情報

新潟県長岡市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

長岡市で調べたいデータ

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長岡市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

新潟県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。新潟県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

9,417件

認知件数 (前年)

8,672件

前年比

+8.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

長岡市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 42.5 / 100 (全国 414位 / 459中)

地価変動率

-0.9%

全国 440位

2050年人口予測

-26.2%

現在の74%水準

転入超過率

-2.7‰

全国 381位

地価トレンド
40
将来人口
40
転入超過
42
子育て環境
48
医療アクセス
48

新潟県内 将来性 9位 / 11エリア中 ・地価上昇率 9位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

長岡市で注文住宅を検討中の方へ

長岡市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 長岡市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
194,956
84,583〜413,222 210件
土地
119,008
59,504〜161,983 195件
中古マンション等
835,144
440,771〜1,168,042 70件

新潟県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 36エリア中 (上位19%、取引件数10件以上のエリア対象)。

長岡市

194,956円/坪

+26.0%

新潟県平均

154,739円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

長岡市の町丁目別 坪単価ランキング

長岡市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ長岡市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16

1 四郎丸
793,387
2 稲葉町
628,098
3 北山
578,512
4 上除町
470,978
5 陽光台
409,287

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 四郎丸
793,387
5件
2 稲葉町
参考値 628,098
3件
3 北山
参考値 578,512
3件
4 上除町
参考値 470,978
4件
5 陽光台
参考値 409,287
3件
6 川崎
275,961
6件
7 下山
参考値 251,239
3件
8 青葉台
参考値 203,309
4件
9 下々条町
参考値 192,336
3件
10 幸町
参考値 191,387
3件
11 中島
176,308
7件
12 稲保
参考値 119,008
3件
13 新保
参考値 99,173
3件
14 宮内
参考値 82,644
3件
15 関原町
参考値 34,206
4件
16 寺泊
参考値 19,859
4件

土地 町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 古正寺
参考値 226,446
4件
2 大島新町
参考値 191,735
4件
3 中島
165,289
5件
4 稲葉町
参考値 160,330
4件
5 蓮潟
158,677
5件
6 金房
参考値 148,760
3件
7 川崎
140,496
6件
8 曲新町
参考値 119,008
4件
9 上除町
109,091
7件
10 陽光台
参考値 89,256
3件
11 下々条町
参考値 69,421
4件
12 来迎寺
69,421
6件
13 麻生田町
参考値 49,587
3件
14
参考値 31,240
4件
15 神谷
12,562
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

長岡市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
155,041 円/坪
対前年変動率
-0.59 %
最安
32,893 円/坪
最高
264,132 円/坪

63点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

長岡市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 新潟県全体の着工戸数(2024年)

8,275 (持家 4,920 / 貸家 2,121 / 分譲 1,039)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは新潟県長岡市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 長岡市公式サイト

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