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奈良県橿原市の家づくり情報

奈良県橿原市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

橿原市で調べたいデータ

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橿原市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

奈良県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

6,217件

認知件数 (前年)

5,852件

前年比

+6.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

橿原市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 43.3 / 100 (全国 405位 / 459中)

地価変動率

+0.4%

全国 342位

2050年人口予測

-24.6%

現在の75%水準

転入超過率

-1.8‰

全国 331位

地価トレンド
44
将来人口
42
転入超過
44
子育て環境
50
医療アクセス
68

奈良県内 将来性 3位 / 3エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

橿原市で注文住宅を検討中の方へ

橿原市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 橿原市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
390,595
222,665〜559,440 179件
土地
229,752
140,496〜323,140 79件
中古マンション等
661,156
413,813〜879,037 103件

奈良県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 36エリア中 (上位11%、取引件数10件以上のエリア対象)。

橿原市

390,595円/坪

+25.9%

奈良県平均

310,339円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

橿原市の町丁目別 坪単価ランキング

橿原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ橿原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP27

1 上品寺町
1,068,021
2 地黄町
892,561
3 小槻町
787,090
4 新口町
669,632
5 縄手町
559,440

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上品寺町
1,068,021
5件
2 地黄町
892,561
7件
3 小槻町
787,090
5件
4 新口町
669,632
6件
5 縄手町
参考値 559,440
3件
6 木原町
555,371
5件
7 久米町
参考値 549,482
4件
8 城殿町
参考値 540,946
3件
9 五条野町
参考値 532,328
4件
10 高殿町
参考値 525,036
3件
11 曲川町
478,067
6件
12 石原田町
参考値 477,502
4件
13 葛本町
423,818
9件
14 北妙法寺町
423,298
8件
15 醍醐町
参考値 413,222
3件
16 菖蒲町
379,160
8件
17 西池尻町
372,868
6件
18 土橋町
参考値 350,024
3件
19 常盤町
参考値 301,832
3件
20 山之坊町
301,832
5件
21 曽我町
286,501
7件
22 白橿町
283,353
13件
23 十市町
267,611
5件
24 中曽司町
242,424
9件
25 東坊城町
198,347
5件
26 見瀬町
188,902
7件
27 今井町
参考値 169,527
3件

土地 町丁目ランキング TOP12

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上品寺町
参考値 694,214
3件
2 新口町
参考値 396,694
3件
3 白橿町
参考値 363,636
3件
4 曲川町
参考値 325,619
4件
5 菖蒲町
参考値 277,686
3件
6 葛本町
参考値 256,198
4件
7 今井町
参考値 219,834
4件
8 四条町
参考値 213,223
4件
9 山之坊町
参考値 191,735
3件
10 大久保町
参考値 165,289
3件
11 東坊城町
参考値 119,008
3件
12 曽我町
49,587
6件

†: 取引件数5件未満の参考値

橿原市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
277,355 円/坪
対前年変動率
+0.67 %
最安
203,636 円/坪
最高
581,817 円/坪

32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

橿原市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 奈良県全体の着工戸数(2024年)

5,559 (持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは奈良県橿原市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 橿原市公式サイト

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