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長野県松本市の家づくり情報

長野県松本市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

松本市で調べたいデータ

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松本市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

長野県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。長野県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

7,673件

認知件数 (前年)

7,769件

前年比

-1.2%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

松本市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.4 / 100 (全国 270位 / 459中)

地価変動率

+0.4%

全国 333位

2050年人口予測

-14.1%

現在の86%水準

転入超過率

+2.5‰

全国 137位

地価トレンド
44
将来人口
50
転入超過
54
子育て環境
54
医療アクセス
60

長野県内 将来性 1位 / 3エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

松本市で注文住宅を検討中の方へ

松本市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 松本市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
278,703
152,310〜517,621 233件
土地
152,066
79,339〜221,487 284件
中古マンション等
1,086,185
684,769〜1,322,312 68件

長野県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 73エリア中 (上位3%、取引件数10件以上のエリア対象)。

松本市

278,703円/坪

+96.1%

長野県平均

142,149円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

松本市の町丁目別 坪単価ランキング

松本市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ松本市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 平田西
881,541
2 村井町南
867,767
3 庄内
838,676
4 小屋南
628,809
5 大字里山辺
592,761

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 平田西
参考値 881,541
3件
2 村井町南
867,767
5件
3 庄内
838,676
6件
4 小屋南
参考値 628,809
4件
5 大字里山辺
592,761
11件
6 並柳
578,512
5件
7 村井町西
参考値 543,092
3件
8 大字島立
537,740
6件
9 大字岡田町
参考値 459,136
3件
10 横田
参考値 458,170
4件
11 浅間温泉
444,373
6件
12 寿中
参考値 438,871
4件
13 城山
432,294
7件
14 井川城
参考値 428,858
3件
15
参考値 390,683
4件
16 大字和田
参考値 364,310
3件
17 大字島内
309,659
12件
18 鎌田
267,005
5件
19 大字岡田下岡田
263,191
6件
20 寿北
241,431
6件
21 大字岡田松岡
240,420
5件
22 大字大村
参考値 237,338
4件
23 元町
参考値 224,321
3件
24 筑摩
参考値 212,853
4件
25 大字神林
参考値 209,341
4件
26 小屋北
参考値 180,941
4件
27 沢村
参考値 171,411
3件
28
参考値 170,012
3件
29 神田
参考値 164,104
4件
30 笹部
参考値 158,103
3件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 平田西
参考値 310,743
3件
2 城西
参考値 271,074
4件
3 出川
参考値 261,157
3件
4 庄内
257,851
6件
5
254,545
5件
6 双葉
参考値 251,239
3件
7 横田
参考値 251,239
3件
8 征矢野
参考値 247,934
3件
9 沢村
224,793
14件
10 本庄
参考値 224,793
3件
11 美須々
参考値 224,793
3件
12 蟻ケ崎
参考値 221,487
3件
13 大字惣社
221,487
8件
14 村井町南
221,487
9件
15 小屋南
参考値 211,570
3件
16
参考値 208,264
3件
17 宮田
参考値 204,958
3件
18 大字岡田松岡
195,041
7件
19 村井町西
178,512
5件
20 神田
参考値 165,289
3件
21 大字里山辺
161,983
26件
22 大字岡田下岡田
参考値 140,496
4件
23 城山
参考値 125,620
3件
24 大字島内
122,314
13件
25 鎌田
参考値 105,785
3件
26 笹部
100,826
6件
27 大字神林
参考値 99,173
3件
28 大字笹賀
95,868
21件
29 波田
74,380
12件
30 大字新村
参考値 69,421
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

松本市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
203,140 円/坪
対前年変動率
+1.23 %
最安
56,198 円/坪
最高
399,999 円/坪

51点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

松本市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 長野県全体の着工戸数(2024年)

10,967 (持家 5,987 / 貸家 3,250 / 分譲 1,670)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは長野県松本市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 松本市公式サイト

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