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宮崎県延岡市の家づくり情報

宮崎県延岡市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

延岡市で調べたいデータ

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延岡市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

宮崎県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮崎県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,276件

認知件数 (前年)

4,214件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

延岡市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 38.6 / 100 (全国 448位 / 459中)

地価変動率

-0.2%

全国 398位

2050年人口予測

-35.7%

現在の64%水準

転入超過率

-5.2‰

全国 447位

地価トレンド
42
将来人口
33
転入超過
36
子育て環境
51
医療アクセス
46

宮崎県内 将来性 3位 / 3エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

延岡市で注文住宅を検討中の方へ

延岡市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 延岡市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
157,221
89,883〜255,017 127件
土地
132,231
59,504〜171,901 90件
中古マンション等
参考値 850,058
537,189〜961,755 6件

宮崎県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 3位 / 24エリア中 (上位13%、取引件数10件以上のエリア対象)。

延岡市

157,221円/坪

-10.8%

宮崎県平均

176,308円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

延岡市の町丁目別 坪単価ランキング

延岡市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ延岡市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP17

1 鶴ケ丘
495,867
2 伊達町
440,771
3 別府町
330,578
4 北一ケ岡
283,353
5 緑ケ丘
282,201

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 鶴ケ丘
参考値 495,867
3件
2 伊達町
参考値 440,771
3件
3 別府町
参考値 330,578
3件
4 北一ケ岡
参考値 283,353
3件
5 緑ケ丘
282,201
5件
6 野田
参考値 274,442
3件
7 日の出町
参考値 220,642
4件
8 出北
188,902
7件
9 大貫町
186,848
5件
10 南一ケ岡
185,950
5件
11 塩浜町
170,298
5件
12 平原町
参考値 163,853
4件
13 高千穂通
参考値 149,735
4件
14 富美山町
131,799
6件
15 古城町
参考値 110,193
3件
16 川島町
参考値 102,000
4件
17 土々呂町
52,735
6件

土地 町丁目ランキング TOP8

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 岡富町
190,082
6件
2 中川原町
参考値 181,818
3件
3 西階町
171,901
5件
4 古川町
171,901
5件
5 桜園町
参考値 132,231
3件
6 富美山町
参考値 109,091
3件
7 土々呂町
参考値 82,644
3件
8 川原崎町
参考値 59,504
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

延岡市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
114,380 円/坪
対前年変動率
+0.12 %
最安
44,628 円/坪
最高
189,091 円/坪

34点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

延岡市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 宮崎県全体の着工戸数(2024年)

5,391 (持家 2,289 / 貸家 2,013 / 分譲 1,064)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは宮崎県延岡市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 延岡市公式サイト

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