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宮崎県都城市の家づくり情報

宮崎県都城市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

都城市で調べたいデータ

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都城市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

宮崎県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮崎県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,276件

認知件数 (前年)

4,214件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

都城市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 42.7 / 100 (全国 410位 / 459中)

地価変動率

-0.7%

全国 430位

2050年人口予測

-22.2%

現在の78%水準

転入超過率

+0.9‰

全国 192位

地価トレンド
41
将来人口
44
転入超過
50
子育て環境
62
医療アクセス
47

宮崎県内 将来性 2位 / 3エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

都城市で注文住宅を検討中の方へ

都城市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 都城市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
92,901
36,720〜210,117 137件
土地
56,198
30,083〜82,644 102件
中古マンション等
参考値 432,294
3件

宮崎県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 24エリア中 (上位29%、取引件数10件以上のエリア対象)。

都城市

92,901円/坪

-47.3%

宮崎県平均

176,308円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

都城市の町丁目別 坪単価ランキング

都城市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ都城市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP15

1 五十町
339,962
2 都原町
295,738
3 下川東
237,338
4 南横市町
220,385
5 郡元町
209,366

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 五十町
参考値 339,962
4件
2 都原町
参考値 295,738
4件
3 下川東
参考値 237,338
3件
4 南横市町
220,385
5件
5 郡元町
209,366
5件
6 南鷹尾町
136,489
6件
7 高崎町大牟田
参考値 123,851
4件
8 久保原町
参考値 121,522
4件
9 志比田町
71,625
11件
10 高城町大井手
参考値 68,105
4件
11 鷹尾
58,182
9件
12 都北町
参考値 50,088
3件
13 高城町穂満坊
28,015
5件
14 山之口町富吉
参考値 12,332
4件
15 庄内町
参考値 10,331
3件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 都北町
92,562
5件
2 南鷹尾町
参考値 92,562
3件
3 上長飯町
79,339
5件
4 南横市町
72,727
5件
5 志比田町
参考値 67,768
4件
6 金田町
参考値 49,587
3件
7 安久町
参考値 31,074
4件
8 平塚町
30,083
5件
9 庄内町
参考値 19,174
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

都城市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
55,868 円/坪
対前年変動率
+0.38 %
最安
23,140 円/坪
最高
133,554 円/坪

21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

都城市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 宮崎県全体の着工戸数(2024年)

5,391 (持家 2,289 / 貸家 2,013 / 分譲 1,064)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは宮崎県都城市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 都城市公式サイト

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