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宮城県仙台市太白区の家づくり情報

宮城県仙台市太白区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

仙台市太白区で調べたいデータ

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仙台市太白区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

宮城県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,385件

認知件数 (前年)

11,583件

前年比

-1.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

仙台市太白区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 54.6 / 100 (全国 111位 / 459中)

地価変動率

+5.4%

全国 38位

2050年人口予測

-7.7%

現在の92%水準

転入超過率

+5.8‰

全国 50位

地価トレンド
61
将来人口
55
転入超過
61
子育て環境
54
医療アクセス
47

宮城県内 将来性 4位 / 8エリア中 ・地価上昇率 5位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

仙台市太白区で注文住宅を検討中の方へ

仙台市太白区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 仙台市太白区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
548,276
314,049〜836,816 362件
土地
297,520
164,463〜429,751 161件
中古マンション等
1,021,787
661,156〜1,610,912 370件

宮城県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 39エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。

仙台市太白区

548,276円/坪

+34.3%

宮城県平均

408,361円/坪

参考: 仙台市全体(5区集計・取引件数加重平均)

570,194円/坪

宮城県全体平均(408,361円/坪)には宮城県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

仙台市太白区の町丁目別 坪単価ランキング

仙台市太白区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ仙台市太白区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 泉崎
1,377,408
2 富沢西
1,211,158
3 郡山
1,129,475
4 長町
1,125,372
5 西中田
1,038,959

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 泉崎
1,377,408
6件
2 富沢西
1,211,158
6件
3 郡山
1,129,475
22件
4 長町
1,125,372
7件
5 西中田
1,038,959
19件
6 柳生
1,023,725
8件
7 八本松
参考値 1,021,787
3件
8 富沢
966,305
11件
9 長町南
924,831
6件
10 東中田
801,401
15件
11 桜木町
参考値 704,275
3件
12 松が丘
参考値 673,400
4件
13 八木山東
参考値 661,156
3件
14 中田町
653,285
8件
15 東郡山
参考値 652,892
4件
16 向山
参考値 645,030
4件
17 中田
641,121
11件
18 八木山南
640,495
9件
19 土手内
参考値 588,842
4件
20 西多賀
561,983
22件
21 長嶺
参考値 499,066
4件
22 恵和町
480,841
5件
23 太白
460,806
7件
24 四郎丸
456,512
15件
25 羽黒台
455,725
10件
26 袋原
434,474
19件
27 鈎取
413,222
9件
28 西の平
381,436
7件
29 八木山本町
360,631
7件
30 若葉町
参考値 358,653
4件

土地 町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 泉崎
参考値 925,618
3件
2 長町南
909,090
6件
3 富沢西
611,569
6件
4 大野田
参考値 561,983
3件
5 柳生
429,751
6件
6 松が丘
429,751
5件
7 八木山本町
413,222
6件
8 郡山
396,694
9件
9 西多賀
380,165
8件
10 八木山南
363,636
5件
11 東中田
300,826
9件
12 中田町
297,520
7件
13 鈎取
参考値 247,934
3件
14 西の平
参考値 228,099
3件
15 四郎丸
188,429
8件
16 中田
57,851
18件
17 秋保町長袋
参考値 52,892
3件
18 茂庭
42,975
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

仙台市太白区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
316,033 円/坪
対前年変動率
+4.73 %
最安
77,355 円/坪
最高
889,255 円/坪

56点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

仙台市太白区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 宮城県全体の着工戸数(2024年)

17,069 (持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは宮城県仙台市太白区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 仙台市太白区公式サイト

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