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宮城県仙台市宮城野区の家づくり情報

宮城県仙台市宮城野区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

仙台市宮城野区で調べたいデータ

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仙台市宮城野区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

宮城県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,385件

認知件数 (前年)

11,583件

前年比

-1.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

仙台市宮城野区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.3 / 100 (全国 161位 / 459中)

地価変動率

+7.8%

全国 23位

2050年人口予測

-7.4%

現在の93%水準

転入超過率

-4.2‰

全国 434位

地価トレンド
69
将来人口
55
転入超過
39
子育て環境
53
医療アクセス
53

宮城県内 将来性 5位 / 8エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

仙台市宮城野区で注文住宅を検討中の方へ

仙台市宮城野区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 仙台市宮城野区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
726,345
487,021〜965,775 271件
土地
396,694
194,215〜595,040 73件
中古マンション等
1,057,850
661,156〜1,478,065 317件

宮城県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 39エリア中 (上位5%、取引件数10件以上のエリア対象)。

仙台市宮城野区

726,345円/坪

+77.9%

宮城県平均

408,361円/坪

参考: 仙台市全体(5区集計・取引件数加重平均)

570,194円/坪

宮城県全体平均(408,361円/坪)には宮城県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

仙台市宮城野区の町丁目別 坪単価ランキング

仙台市宮城野区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ仙台市宮城野区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP29

1 宮城野
1,937,871
2 萩野町
1,351,058
3 五輪
1,334,085
4 宮千代
1,283,420
5 原町
1,248,850

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮城野
1,937,871
5件
2 萩野町
1,351,058
8件
3 五輪
1,334,085
6件
4 宮千代
1,283,420
7件
5 原町
1,248,850
5件
6 高砂
参考値 1,118,879
3件
7 小田原
参考値 1,017,579
4件
8 福住町
1,011,180
7件
9 田子
967,213
14件
10 鶴巻
861,392
6件
11 福室
824,775
20件
12
815,426
11件
13 二の森
805,784
11件
14 燕沢
722,086
6件
15 新田
689,890
12件
16 燕沢東
参考値 683,954
3件
17 安養寺
601,216
10件
18 鶴ケ谷
599,173
24件
19 東仙台
570,998
14件
20 福田町
550,963
9件
21 自由ケ丘
515,313
8件
22 白鳥
510,893
7件
23 岩切
500,334
19件
24 中野
参考値 488,354
4件
25 平成
480,780
8件
26 清水沼
456,512
6件
27 鶴ケ谷東
450,788
6件
28 鶴ケ谷北
参考値 345,604
3件
29 岡田
参考値 181,567
4件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮城野
参考値 1,057,850
4件
2 萩野町
参考値 859,503
3件
3 平成
429,751
7件
4 中野
参考値 380,165
4件
5 岩切
252,892
8件
6 東仙台
247,934
7件
7 燕沢
参考値 204,958
3件
8 鶴ケ谷
参考値 175,206
3件
9 蒲生
参考値 105,785
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

仙台市宮城野区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
353,718 円/坪
対前年変動率
+7.25 %
最安
208,264 円/坪
最高
2,211,567 円/坪

51点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

仙台市宮城野区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 宮城県全体の着工戸数(2024年)

17,069 (持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは宮城県仙台市宮城野区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 仙台市宮城野区公式サイト

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