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宮城県仙台市泉区の家づくり情報

宮城県仙台市泉区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

仙台市泉区で調べたいデータ

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仙台市泉区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

宮城県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,385件

認知件数 (前年)

11,583件

前年比

-1.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

仙台市泉区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 49.6 / 100 (全国 228位 / 459中)

地価変動率

+6.3%

全国 32位

2050年人口予測

-19.5%

現在の81%水準

転入超過率

-1.0‰

全国 290位

地価トレンド
64
将来人口
46
転入超過
46
子育て環境
50
医療アクセス
46

宮城県内 将来性 6位 / 8エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

仙台市泉区で注文住宅を検討中の方へ

仙台市泉区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 仙台市泉区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
459,447
300,525〜708,381 488件
土地
330,578
244,628〜396,694 127件
中古マンション等
925,618
661,156〜1,118,879 166件

宮城県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 39エリア中 (上位18%、取引件数10件以上のエリア対象)。

仙台市泉区

459,447円/坪

+12.5%

宮城県平均

408,361円/坪

参考: 仙台市全体(5区集計・取引件数加重平均)

570,194円/坪

宮城県全体平均(408,361円/坪)には宮城県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

仙台市泉区の町丁目別 坪単価ランキング

仙台市泉区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ仙台市泉区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 八乙女
1,223,298
2 泉中央
990,732
3 本田町
933,397
4 将監
805,784
5 黒松
804,886

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 八乙女
参考値 1,223,298
4件
2 泉中央
990,732
6件
3 本田町
933,397
19件
4 将監
805,784
38件
5 黒松
804,886
10件
6 七北田
参考値 793,387
3件
7 八乙女中央
参考値 741,296
3件
8 東黒松
736,717
7件
9 南光台南
695,354
16件
10 向陽台
661,156
17件
11 松陵
639,828
18件
12 旭丘堤
631,871
6件
13 朝日
参考値 593,538
4件
14 泉ケ丘
586,603
20件
15 南光台東
585,436
8件
16 山の寺
574,918
13件
17 鶴が丘
570,998
26件
18 長命ケ丘
568,334
21件
19 南光台
561,983
44件
20 虹の丘
参考値 502,021
4件
21 天神沢
492,626
7件
22 市名坂
参考値 483,239
4件
23
参考値 479,504
4件
24 上谷刈
474,222
6件
25 将監殿
472,072
8件
26 紫山
418,732
15件
27 北高森
405,709
7件
28 南中山
371,900
9件
29 寺岡
354,767
14件
30 松森
341,977
5件

土地 町丁目ランキング TOP17

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 泉中央
1,140,494
6件
2 将監
446,280
16件
3 南光台
429,751
8件
4 南光台南
396,694
7件
5 市名坂
参考値 380,165
4件
6 本田町
363,636
13件
7 黒松
参考値 330,578
3件
8 寺岡
参考値 323,966
4件
9 向陽台
参考値 317,355
3件
10 山の寺
307,438
5件
11 高森
参考値 307,438
4件
12 鶴が丘
261,157
5件
13 泉ケ丘
251,239
6件
14 南中山
参考値 241,322
4件
15 松森
参考値 236,363
4件
16 長命ケ丘
211,570
6件
17 根白石
参考値 26,116
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

仙台市泉区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
330,082 円/坪
対前年変動率
+3.55 %
最安
207,603 円/坪
最高
885,949 円/坪

45点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

仙台市泉区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 宮城県全体の着工戸数(2024年)

17,069 (持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは宮城県仙台市泉区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 仙台市泉区公式サイト

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