三重県四日市市の家づくり情報
三重県四日市市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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四日市市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
三重県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
四日市市のエリア成長性
地価変動率
+0.5%
全国 331位
2050年人口予測
-15.2%
現在の85%水準
転入超過率
+1.3‰
全国 177位
三重県内 将来性 1位 / 6エリア中 ・地価上昇率 1位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
四日市市で注文住宅を検討中の方へ
四日市市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 四日市市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 256,729 円 | 132,005〜449,076 | 425件 |
| 土地 | 140,496 円 | 70,248〜201,653 | 285件 |
| 中古マンション等 | 874,654 円 | 616,292〜1,166,746 | 135件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 3位 / 29エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。
四日市市
256,729円/坪
三重県平均
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
四日市市の町丁目別 坪単価ランキング
四日市市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ四日市市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 堀木 | 参考値 1,390,031 円 | 4件 |
| 2 | 大矢知町 | 893,454 円 | 7件 |
| 3 | 大字東阿倉川 | 811,419 円 | 6件 |
| 4 | 蒔田 | 参考値 800,347 円 | 3件 |
| 5 | 白須賀 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 6 | 日永西 | 629,672 円 | 13件 |
| 7 | 中川原 | 613,931 円 | 6件 |
| 8 | 日永 | 参考値 597,173 円 | 3件 |
| 9 | 大字羽津 | 593,345 円 | 5件 |
| 10 | 山手町 | 参考値 590,318 円 | 3件 |
| 11 | 大字泊村 | 参考値 588,461 円 | 4件 |
| 12 | 八田 | 参考値 583,373 円 | 3件 |
| 13 | 小古曽 | 535,222 円 | 9件 |
| 14 | 桜花台 | 参考値 530,928 円 | 4件 |
| 15 | 松原町 | 参考値 502,479 円 | 4件 |
| 16 | 富士町 | 491,629 円 | 5件 |
| 17 | 東日野町 | 483,152 円 | 12件 |
| 18 | 東日野 | 参考値 464,596 円 | 3件 |
| 19 | 川北 | 参考値 422,405 円 | 3件 |
| 20 | 東坂部町 | 415,584 円 | 5件 |
| 21 | 富田 | 参考値 384,968 円 | 4件 |
| 22 | 大井手 | 参考値 377,803 円 | 3件 |
| 23 | 小林町 | 参考値 339,054 円 | 3件 |
| 24 | 楠町小倉 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 25 | 楠町本郷 | 参考値 304,640 円 | 4件 |
| 26 | 天カ須賀 | 286,274 円 | 7件 |
| 27 | 釆女町 | 参考値 270,288 円 | 4件 |
| 28 | 大字茂福 | 269,360 円 | 5件 |
| 29 | 大字西阿倉川 | 265,231 円 | 10件 |
| 30 | 西坂部町 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西浦 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 2 | 久保田 | 参考値 363,636 円 | 4件 |
| 3 | 北浜町 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 4 | 大字東阿倉川 | 参考値 272,727 円 | 4件 |
| 5 | 新正 | 参考値 261,157 円 | 3件 |
| 6 | 羽津中 | 参考値 242,975 円 | 4件 |
| 7 | 大字羽津 | 参考値 233,057 円 | 4件 |
| 8 | 大宮西町 | 参考値 228,099 円 | 3件 |
| 9 | 別名 | 参考値 221,487 円 | 3件 |
| 10 | 泊山崎町 | 204,958 円 | 9件 |
| 11 | 西富田 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 12 | 生桑町 | 参考値 198,347 円 | 4件 |
| 13 | 西日野町 | 参考値 198,347 円 | 4件 |
| 14 | 三重 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 15 | 笹川 | 185,124 円 | 5件 |
| 16 | 日永西 | 181,818 円 | 5件 |
| 17 | 小古曽 | 168,595 円 | 8件 |
| 18 | 尾平町 | 168,595 円 | 6件 |
| 19 | 川島町 | 参考値 168,595 円 | 3件 |
| 20 | 大矢知町 | 参考値 157,025 円 | 4件 |
| 21 | 赤堀 | 参考値 142,149 円 | 3件 |
| 22 | 東富田町 | 参考値 135,537 円 | 4件 |
| 23 | 蒔田 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 24 | 桜台 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 25 | 日永 | 参考値 123,967 円 | 4件 |
| 26 | 天カ須賀 | 99,173 円 | 7件 |
| 27 | 小林町 | 参考値 94,215 円 | 4件 |
| 28 | 智積町 | 90,909 円 | 6件 |
| 29 | 下海老町 | 参考値 62,810 円 | 3件 |
| 30 | 大字西阿倉川 | 59,504 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
四日市市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 169,752 円/坪
- 対前年変動率
- +1.22 %
- 最安
- 68,430 円/坪
- 最高
- 347,107 円/坪
97点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
四日市市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 三重県全体の着工戸数(2024年)
7,751戸 (持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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