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三重県津市の家づくり情報

三重県津市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

津市で調べたいデータ

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津市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

三重県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

10,933件

認知件数 (前年)

9,955件

前年比

+9.8%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

津市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 45.5 / 100 (全国 353位 / 459中)

地価変動率

-0.1%

全国 383位

2050年人口予測

-20.7%

現在の79%水準

転入超過率

-1.4‰

全国 312位

地価トレンド
43
将来人口
45
転入超過
45
子育て環境
51
医療アクセス
55

三重県内 将来性 3位 / 6エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

津市で注文住宅を検討中の方へ

津市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 津市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
195,342
74,594〜355,159 395件
土地
71,074
14,050〜157,851 303件
中古マンション等
749,310
613,705〜970,992 46件

三重県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 29エリア中 (上位21%、取引件数10件以上のエリア対象)。

津市

195,342円/坪

+30.1%

三重県平均

150,182円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

津市の町丁目別 坪単価ランキング

津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 一身田上津部田
777,831
2 上浜町
631,380
3 河芸町杜の街
589,680
4 久居野村町
565,267
5 栄町
500,334

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 一身田上津部田
参考値 777,831
3件
2 上浜町
631,380
8件
3 河芸町杜の街
589,680
11件
4 久居野村町
参考値 565,267
4件
5 栄町
500,334
5件
6 幸町
480,841
7件
7 南が丘
425,029
5件
8 豊が丘
383,470
9件
9 長岡町
356,007
7件
10 夢が丘
参考値 340,023
3件
11 垂水
330,827
12件
12 高茶屋
319,301
18件
13 一身田中野
314,049
7件
14 新町
306,091
5件
15 芸濃町椋本
300,525
9件
16 久居元町
参考値 299,716
4件
17 久居新町
282,381
8件
18 鳥居町
参考値 271,243
3件
19 観音寺町
参考値 270,473
3件
20 桜橋
参考値 254,291
3件
21 河芸町浜田
参考値 251,869
3件
22 一身田平野
230,636
5件
23 高茶屋小森町
210,368
13件
24 河辺町
参考値 198,855
4件
25 西丸之内
参考値 198,347
3件
26 雲出本郷町
参考値 155,057
4件
27 河芸町上野
152,574
7件
28 柳山津興
147,890
9件
29 寿町
参考値 139,681
3件
30 戸木町
123,090
8件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 観音寺町
参考値 274,380
3件
2 久居野村町
261,157
5件
3 渋見町
247,934
5件
4 垂水
参考値 224,793
4件
5 久居元町
参考値 223,140
4件
6 本町
参考値 206,611
4件
7 久居東鷹跡町
参考値 201,653
3件
8 上浜町
193,388
6件
9 南中央
参考値 188,429
3件
10 河辺町
185,124
5件
11 高茶屋
168,595
8件
12 東丸之内
参考値 161,983
3件
13 美川町
参考値 158,677
3件
14 川方町
参考値 152,066
3件
15 高茶屋小森町
109,091
5件
16 半田
109,091
6件
17 城山
参考値 100,826
4件
18 一身田中野
参考値 95,868
3件
19 柳山津興
参考値 59,504
4件
20 一志町井関
参考値 56,198
3件
21 栗真町屋町
52,892
5件
22 河芸町東千里
参考値 49,587
4件
23 芸濃町椋本
46,281
18件
24 乙部
参考値 39,669
3件
25 白塚町
39,669
5件
26 藤方
参考値 36,364
3件
27 一志町片野
33,058
7件
28 河芸町上野
参考値 28,099
4件
29 戸木町
23,140
8件
30 神戸
参考値 21,488
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

津市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
152,396 円/坪
対前年変動率
+0.66 %
最安
36,694 円/坪
最高
383,470 円/坪

66点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

津市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 三重県全体の着工戸数(2024年)

7,751 (持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは三重県津市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 津市公式サイト

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