三重県津市の家づくり情報
三重県津市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
津市で調べたいデータ
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地価トレンド
地価トレンド・将来性
成長性
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ハザード
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保育・子育て環境
津市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
三重県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
津市のエリア成長性
地価変動率
-0.1%
全国 383位
2050年人口予測
-20.7%
現在の79%水準
転入超過率
-1.4‰
全国 312位
三重県内 将来性 3位 / 6エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
津市で注文住宅を検討中の方へ
津市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 津市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 195,342 円 | 74,594〜355,159 | 395件 |
| 土地 | 71,074 円 | 14,050〜157,851 | 303件 |
| 中古マンション等 | 749,310 円 | 613,705〜970,992 | 46件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 29エリア中 (上位21%、取引件数10件以上のエリア対象)。
津市
195,342円/坪
三重県平均
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
津市の町丁目別 坪単価ランキング
津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一身田上津部田 | 参考値 777,831 円 | 3件 |
| 2 | 上浜町 | 631,380 円 | 8件 |
| 3 | 河芸町杜の街 | 589,680 円 | 11件 |
| 4 | 久居野村町 | 参考値 565,267 円 | 4件 |
| 5 | 栄町 | 500,334 円 | 5件 |
| 6 | 幸町 | 480,841 円 | 7件 |
| 7 | 南が丘 | 425,029 円 | 5件 |
| 8 | 豊が丘 | 383,470 円 | 9件 |
| 9 | 長岡町 | 356,007 円 | 7件 |
| 10 | 夢が丘 | 参考値 340,023 円 | 3件 |
| 11 | 垂水 | 330,827 円 | 12件 |
| 12 | 高茶屋 | 319,301 円 | 18件 |
| 13 | 一身田中野 | 314,049 円 | 7件 |
| 14 | 新町 | 306,091 円 | 5件 |
| 15 | 芸濃町椋本 | 300,525 円 | 9件 |
| 16 | 久居元町 | 参考値 299,716 円 | 4件 |
| 17 | 久居新町 | 282,381 円 | 8件 |
| 18 | 鳥居町 | 参考値 271,243 円 | 3件 |
| 19 | 観音寺町 | 参考値 270,473 円 | 3件 |
| 20 | 桜橋 | 参考値 254,291 円 | 3件 |
| 21 | 河芸町浜田 | 参考値 251,869 円 | 3件 |
| 22 | 一身田平野 | 230,636 円 | 5件 |
| 23 | 高茶屋小森町 | 210,368 円 | 13件 |
| 24 | 河辺町 | 参考値 198,855 円 | 4件 |
| 25 | 西丸之内 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 26 | 雲出本郷町 | 参考値 155,057 円 | 4件 |
| 27 | 河芸町上野 | 152,574 円 | 7件 |
| 28 | 柳山津興 | 147,890 円 | 9件 |
| 29 | 寿町 | 参考値 139,681 円 | 3件 |
| 30 | 戸木町 | 123,090 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 観音寺町 | 参考値 274,380 円 | 3件 |
| 2 | 久居野村町 | 261,157 円 | 5件 |
| 3 | 渋見町 | 247,934 円 | 5件 |
| 4 | 垂水 | 参考値 224,793 円 | 4件 |
| 5 | 久居元町 | 参考値 223,140 円 | 4件 |
| 6 | 本町 | 参考値 206,611 円 | 4件 |
| 7 | 久居東鷹跡町 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 8 | 上浜町 | 193,388 円 | 6件 |
| 9 | 南中央 | 参考値 188,429 円 | 3件 |
| 10 | 河辺町 | 185,124 円 | 5件 |
| 11 | 高茶屋 | 168,595 円 | 8件 |
| 12 | 東丸之内 | 参考値 161,983 円 | 3件 |
| 13 | 美川町 | 参考値 158,677 円 | 3件 |
| 14 | 川方町 | 参考値 152,066 円 | 3件 |
| 15 | 高茶屋小森町 | 109,091 円 | 5件 |
| 16 | 半田 | 109,091 円 | 6件 |
| 17 | 城山 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 18 | 一身田中野 | 参考値 95,868 円 | 3件 |
| 19 | 柳山津興 | 参考値 59,504 円 | 4件 |
| 20 | 一志町井関 | 参考値 56,198 円 | 3件 |
| 21 | 栗真町屋町 | 52,892 円 | 5件 |
| 22 | 河芸町東千里 | 参考値 49,587 円 | 4件 |
| 23 | 芸濃町椋本 | 46,281 円 | 18件 |
| 24 | 乙部 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 25 | 白塚町 | 39,669 円 | 5件 |
| 26 | 藤方 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 27 | 一志町片野 | 33,058 円 | 7件 |
| 28 | 河芸町上野 | 参考値 28,099 円 | 4件 |
| 29 | 戸木町 | 23,140 円 | 8件 |
| 30 | 神戸 | 参考値 21,488 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
津市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 152,396 円/坪
- 対前年変動率
- +0.66 %
- 最安
- 36,694 円/坪
- 最高
- 383,470 円/坪
66点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
津市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 三重県全体の着工戸数(2024年)
7,751戸 (持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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