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三重県桑名市の家づくり情報

三重県桑名市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

桑名市で調べたいデータ

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桑名市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

三重県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

10,933件

認知件数 (前年)

9,955件

前年比

+9.8%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

桑名市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.4 / 100 (全国 335位 / 459中)

地価変動率

+0.1%

全国 365位

2050年人口予測

-16.4%

現在の84%水準

転入超過率

-1.9‰

全国 343位

地価トレンド
43
将来人口
48
転入超過
44
子育て環境
56
医療アクセス
47

三重県内 将来性 2位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

桑名市で注文住宅を検討中の方へ

桑名市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 桑名市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
293,847
151,318〜495,867 174件
土地
148,760
66,942〜253,719 147件
中古マンション等
802,832
578,512〜1,090,907 56件

三重県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 29エリア中 (上位7%、取引件数10件以上のエリア対象)。

桑名市

293,847円/坪

+95.7%

三重県平均

150,182円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

桑名市の町丁目別 坪単価ランキング

桑名市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ桑名市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16

1 松ノ木
741,296
2 星見ヶ丘
605,480
3 筒尾
553,660
4 大字北別所
536,080
5 新西方
525,036

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 松ノ木
参考値 741,296
4件
2 星見ヶ丘
605,480
6件
3 筒尾
553,660
8件
4 大字北別所
536,080
6件
5 新西方
525,036
7件
6 大字和泉
参考値 472,254
3件
7 陽だまりの丘
470,438
13件
8 大字西別所
参考値 348,943
3件
9 大字東方
337,924
12件
10 大山田
303,481
5件
11 藤が丘
参考値 264,462
4件
12 大字下深谷部
参考値 232,727
3件
13 赤尾台
215,594
5件
14 長島町大倉
135,236
5件
15 長島町松ケ島
100,611
5件
16 多度町香取
参考値 92,571
3件

土地 町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 星見ヶ丘
参考値 347,107
4件
2 陽だまりの丘
参考値 330,578
3件
3 大字矢田
300,826
5件
4 松ノ木
参考値 285,950
4件
5 大字北別所
264,462
7件
6 大字本願寺
参考値 264,462
3件
7 大山田
参考値 251,239
3件
8 筒尾
231,405
9件
9 大字西別所
150,413
8件
10 大字東方
105,785
13件
11 大字森忠
参考値 102,479
3件
12 大字小貝須
参考値 52,892
3件
13 大字下深谷部
参考値 46,281
3件
14 大字五反田
42,975
5件
15 大字上之輪新田
18,182
5件
16 長島町又木
参考値 9,917
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

桑名市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
189,752 円/坪
対前年変動率
+0.76 %
最安
49,587 円/坪
最高
323,305 円/坪

48点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

桑名市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 三重県全体の着工戸数(2024年)

7,751 (持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは三重県桑名市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 桑名市公式サイト

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