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三重県伊勢市の家づくり情報

三重県伊勢市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

伊勢市で調べたいデータ

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伊勢市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

三重県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

10,933件

認知件数 (前年)

9,955件

前年比

+9.8%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

伊勢市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 41.4 / 100 (全国 424位 / 459中)

地価変動率

-0.8%

全国 435位

2050年人口予測

-30.6%

現在の69%水準

転入超過率

-4.1‰

全国 430位

地価トレンド
40
将来人口
37
転入超過
39
子育て環境
47
医療アクセス
52

三重県内 将来性 6位 / 6エリア中 ・地価上昇率 6位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

伊勢市で注文住宅を検討中の方へ

伊勢市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 伊勢市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
104,393
58,251〜218,553 108件
土地
102,479
32,231〜133,058 109件
中古マンション等
参考値 550,963
342,177〜732,689 6件

三重県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 15位 / 29エリア中 (上位52%、取引件数10件以上のエリア対象)。

伊勢市

104,393円/坪

-30.5%

三重県平均

150,182円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

伊勢市の町丁目別 坪単価ランキング

伊勢市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ伊勢市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP14

1 中村町
949,352
2 小俣町本町
686,585
3 小俣町明野
314,836
4 岡本
226,287
5 船江
159,589

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中村町
参考値 949,352
3件
2 小俣町本町
686,585
9件
3 小俣町明野
参考値 314,836
3件
4 岡本
参考値 226,287
4件
5 船江
参考値 159,589
3件
6 神久
参考値 159,167
3件
7 中村町桜が丘
参考値 93,511
4件
8 勢田町
参考値 77,135
3件
9 村松町
66,116
5件
10 小俣町元町
参考値 62,967
3件
11 大湊町
55,096
5件
12 中島
参考値 42,655
3件
13 下野町
参考値 27,441
3件
14 桜木町
参考値 22,507
3件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮後
参考値 195,041
3件
2 宮町
参考値 185,124
3件
3 神久
150,413
6件
4 勢田町
119,008
5件
5 小俣町宮前
110,744
6件
6 神田久志本町
参考値 105,785
3件
7 小俣町明野
95,868
9件
8 御薗町高向
参考値 79,339
3件
9 御薗町長屋
74,380
6件
10 東大淀町
参考値 18,843
4件
11 大湊町
参考値 10,909
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

伊勢市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
136,364 円/坪
対前年変動率
-0.08 %
最安
35,372 円/坪
最高
1,107,436 円/坪

16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

伊勢市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 三重県全体の着工戸数(2024年)

7,751 (持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは三重県伊勢市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 伊勢市公式サイト

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