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京都府京都市右京区の家づくり情報

京都府京都市右京区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

京都市右京区で調べたいデータ

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京都市右京区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

京都府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,059件

認知件数 (前年)

11,885件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

京都市右京区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.1 / 100 (全国 283位 / 459中)

地価変動率

+1.2%

全国 260位

2050年人口予測

-13.4%

現在の87%水準

転入超過率

-2.4‰

全国 364位

地価トレンド
47
将来人口
50
転入超過
43
子育て環境
45
医療アクセス
44

京都府内 将来性 9位 / 13エリア中 ・地価上昇率 9位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

京都市右京区で注文住宅を検討中の方へ

京都市右京区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市右京区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,011,453
601,051〜1,403,741 497件
土地
727,272
561,983〜925,618 82件
中古マンション等
1,322,312
907,319〜1,677,471 275件

京都府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 8位 / 35エリア中 (上位23%、取引件数10件以上のエリア対象)。

京都市右京区

1,011,453円/坪

+39.1%

京都府平均

727,272円/坪

参考: 京都市全体(11区集計・取引件数加重平均)

1,025,122円/坪

京都府全体平均(727,272円/坪)には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

京都市右京区の町丁目別 坪単価ランキング

京都市右京区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市右京区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 西院西今田町
2,424,239
2 西院春栄町
2,247,930
3 山ノ内大町
2,163,783
4 常盤古御所町
1,947,405
5 太秦安井二条裏町
1,863,258

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 西院西今田町
参考値 2,424,239
3件
2 西院春栄町
2,247,930
5件
3 山ノ内大町
2,163,783
5件
4 常盤古御所町
参考値 1,947,405
4件
5 太秦安井二条裏町
参考値 1,863,258
3件
6 西院清水町
参考値 1,863,258
3件
7 太秦一ノ井町
1,785,121
6件
8 西京極中溝町
参考値 1,743,048
3件
9 太秦安井春日町
参考値 1,627,461
3件
10 太秦安井藤ノ木町
参考値 1,613,822
4件
11 花園寺ノ前町
1,605,665
5件
12 太秦井戸ケ尻町
1,586,774
6件
13 嵯峨苅分町
1,487,601
7件
14 嵯峨天龍寺広道町
参考値 1,470,353
4件
15 西京極南衣手町
1,461,503
5件
16 嵯峨野嵯峨ノ段町
参考値 1,424,028
3件
17 嵯峨中山町
参考値 1,421,485
4件
18 嵯峨野宮ノ元町
参考値 1,373,170
3件
19 梅津神田町
1,322,312
5件
20 太秦北路町
参考値 1,297,825
3件
21 嵯峨天龍寺北造路町
1,257,991
6件
22 梅津堤上町
参考値 1,239,668
3件
23 花園寺ノ内町
参考値 1,239,668
3件
24 西京極午塚町
参考値 1,223,139
3件
25 太秦安井車道町
参考値 1,209,615
4件
26 嵯峨野有栖川町
1,183,121
5件
27 嵯峨野南浦町
1,179,062
10件
28 梅津北川町
1,152,730
6件
29 西京極堤下町
1,123,965
5件
30 花園中御門町
参考値 1,122,021
4件

土地 町丁目ランキング TOP1

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 梅津尻溝町
参考値 727,272
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

京都市右京区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
695,866 円/坪
対前年変動率
+3.41 %
最安
166,281 円/坪
最高
958,676 円/坪

31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

京都市右京区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 京都府全体の着工戸数(2024年)

17,465 (持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは京都府京都市右京区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 京都市右京区公式サイト

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