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京都府京都市西京区の家づくり情報

京都府京都市西京区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

京都市西京区で調べたいデータ

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京都市西京区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

京都府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,059件

認知件数 (前年)

11,885件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

京都市西京区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 45.3 / 100 (全国 360位 / 459中)

地価変動率

+1.8%

全国 207位

2050年人口予測

-22.8%

現在の77%水準

転入超過率

-6.9‰

全国 456位

地価トレンド
49
将来人口
43
転入超過
32
子育て環境
53
医療アクセス
49

京都府内 将来性 13位 / 13エリア中 ・地価上昇率 7位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

京都市西京区で注文住宅を検討中の方へ

京都市西京区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市西京区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
840,504
589,663〜1,239,668 321件
土地
793,387
595,040〜991,734 52件
中古マンション等
879,547
650,137〜1,495,865 67件

京都府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 11位 / 35エリア中 (上位31%、取引件数10件以上のエリア対象)。

京都市西京区

840,504円/坪

+15.6%

京都府平均

727,272円/坪

参考: 京都市全体(11区集計・取引件数加重平均)

1,025,122円/坪

京都府全体平均(727,272円/坪)には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

京都市西京区の町丁目別 坪単価ランキング

京都市西京区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市西京区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 松室北河原町
1,780,035
2 牛ケ瀬林ノ本町
1,652,890
3 上桂今井町
1,616,159
4 桂艮町
1,516,770
5 川島北裏町
1,429,526

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 松室北河原町
参考値 1,780,035
3件
2 牛ケ瀬林ノ本町
参考値 1,652,890
3件
3 上桂今井町
1,616,159
5件
4 桂艮町
1,516,770
5件
5 川島北裏町
参考値 1,429,526
3件
6 川島権田町
1,343,702
10件
7 上桂北ノ口町
参考値 1,315,425
4件
8 上桂前田町
参考値 1,253,504
4件
9 桂市ノ前町
1,239,668
7件
10 松尾上ノ山町
1,207,328
11件
11 松尾大利町
参考値 1,196,378
4件
12 桂坤町
1,190,081
7件
13 下津林楠町
参考値 1,141,997
3件
14 大枝東長町
1,123,965
7件
15 大枝中山町
1,115,701
10件
16 桂乾町
925,618
7件
17 川島粟田町
参考値 925,618
3件
18 桂池尻町
881,541
5件
19 桂稲荷山町
828,065
8件
20 嵐山東一川町
参考値 826,445
3件
21 嵐山茶尻町
761,767
5件
22 上桂三ノ宮町
参考値 743,800
3件
23 嵐山谷ケ辻子町
参考値 716,252
3件
24 御陵大枝山町
693,245
16件
25 大枝沓掛町
672,426
8件
26 松尾木ノ曽町
参考値 654,269
4件
27 御陵峰ケ堂町
647,632
6件
28 大枝北福西町
参考値 596,653
3件
29 松室追上ゲ町
参考値 553,278
4件
30 大枝南福西町
546,172
7件

土地 町丁目ランキング TOP3

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 川島東代町
参考値 1,074,378
4件
2 大原野上里紅葉町
参考値 661,156
3件
3 大原野上里鳥見町
参考値 628,098
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

京都市西京区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
720,660 円/坪
対前年変動率
+3.05 %
最安
416,528 円/坪
最高
1,292,560 円/坪

26点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

京都市西京区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 京都府全体の着工戸数(2024年)

17,465 (持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは京都府京都市西京区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 京都市西京区公式サイト

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