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京都府京都市南区の家づくり情報

京都府京都市南区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

京都市南区で調べたいデータ

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京都市南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

京都府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,059件

認知件数 (前年)

11,885件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

京都市南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.0 / 100 (全国 149位 / 459中)

地価変動率

+4.1%

全国 63位

2050年人口予測

-9.1%

現在の91%水準

転入超過率

+0.5‰

全国 217位

地価トレンド
57
将来人口
54
転入超過
49
子育て環境
46
医療アクセス
44

京都府内 将来性 3位 / 13エリア中 ・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

京都市南区で注文住宅を検討中の方へ

京都市南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市南区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,080,890
734,618〜1,554,504 217件
土地
991,734
595,040〜1,190,081 48件
中古マンション等
1,405,281
952,379〜2,314,046 247件

京都府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 35エリア中 (上位17%、取引件数10件以上のエリア対象)。

京都市南区

1,080,890円/坪

+48.6%

京都府平均

727,272円/坪

参考: 京都市全体(11区集計・取引件数加重平均)

1,025,122円/坪

京都府全体平均(727,272円/坪)には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

京都市南区の町丁目別 坪単価ランキング

京都市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP26

1 東寺町
2,172,370
2 唐橋井園町
2,022,360
3 唐橋堂ノ前町
1,928,372
4 唐橋赤金町
1,729,177
5 吉祥院池ノ内町
1,652,890

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東寺町
参考値 2,172,370
3件
2 唐橋井園町
参考値 2,022,360
3件
3 唐橋堂ノ前町
参考値 1,928,372
3件
4 唐橋赤金町
参考値 1,729,177
3件
5 吉祥院池ノ内町
参考値 1,652,890
3件
6 吉祥院嶋樫山町
参考値 1,627,461
4件
7 吉祥院流作町
参考値 1,469,236
3件
8 唐橋花園町
参考値 1,449,615
4件
9 唐橋高田町
1,446,279
5件
10 唐橋経田町
参考値 1,322,312
3件
11 吉祥院西浦町
参考値 1,322,312
3件
12 西九条開ケ町
参考値 1,322,312
3件
13 吉祥院新田弐ノ段町
1,267,216
5件
14 西九条御幸田町
参考値 1,148,324
3件
15 久世築山町
1,141,997
9件
16 東九条明田町
参考値 944,509
3件
17 久世中久世町
918,272
7件
18 吉祥院這登中町
参考値 881,541
3件
19 吉祥院前田町
参考値 752,983
3件
20 八条内田町
734,618
9件
21 久世大藪町
716,252
9件
22 八条源町
716,252
7件
23 唐橋南琵琶町
参考値 646,130
4件
24 久世上久世町
626,358
11件
25 東九条東岩本町
参考値 601,652
3件
26 東九条松田町
574,918
5件

土地 町丁目ランキング TOP3

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 八条源町
参考値 909,090
4件
2 久世大藪町
参考値 528,925
3件
3 西九条西柳ノ内町
参考値 371,900
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

京都市南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
740,495 円/坪
対前年変動率
+11.04 %
最安
419,834 円/坪
最高
1,943,799 円/坪

22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

京都市南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 京都府全体の着工戸数(2024年)

17,465 (持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは京都府京都市南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 京都市南区公式サイト

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