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京都府京都市北区の家づくり情報

京都府京都市北区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

京都市北区で調べたいデータ

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京都市北区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

京都府全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

12,059件

認知件数 (前年)

11,885件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

京都市北区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.2 / 100 (全国 278位 / 459中)

地価変動率

+1.1%

全国 274位

2050年人口予測

-19.5%

現在の81%水準

転入超過率

+1.7‰

全国 162位

地価トレンド
47
将来人口
46
転入超過
52
子育て環境
40
医療アクセス
47

京都府内 将来性 8位 / 13エリア中 ・地価上昇率 12位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

京都市北区で注文住宅を検討中の方へ

京都市北区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市北区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,041,822
703,856〜1,389,101 322件
土地
909,090
727,272〜1,214,874 71件
中古マンション等
1,307,939
762,872〜1,663,909 77件

京都府の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 35エリア中 (上位20%、取引件数10件以上のエリア対象)。

京都市北区

1,041,822円/坪

+43.3%

京都府平均

727,272円/坪

参考: 京都市全体(11区集計・取引件数加重平均)

1,025,122円/坪

京都府全体平均(727,272円/坪)には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

京都市北区の町丁目別 坪単価ランキング

京都市北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 小山堀池町
1,980,227
2 紫野東御所田町
1,946,737
3 大宮南林町
1,652,890
4 小山下内河原町
1,549,657
5 小山東大野町
1,432,505

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 小山堀池町
参考値 1,980,227
4件
2 紫野東御所田町
1,946,737
7件
3 大宮南林町
参考値 1,652,890
3件
4 小山下内河原町
参考値 1,549,657
4件
5 小山東大野町
参考値 1,432,505
3件
6 紫野下柳町
参考値 1,424,634
4件
7 平野上柳町
参考値 1,415,332
4件
8 西賀茂丸川町
参考値 1,385,279
3件
9 小松原北町
参考値 1,293,943
4件
10 小山西大野町
参考値 1,287,514
3件
11 等持院東町
1,269,420
5件
12 小山中溝町
参考値 1,262,207
3件
13 紫竹西南町
1,248,850
5件
14 紫野中柏野町
参考値 1,246,917
4件
15 紫竹西高縄町
参考値 1,234,158
3件
16 紫野南舟岡町
1,223,139
14件
17 紫竹上竹殿町
参考値 1,212,119
4件
18 紫竹東高縄町
1,175,388
5件
19 西賀茂川上町
参考値 1,149,837
3件
20 等持院北町
参考値 1,090,907
3件
21 上賀茂深泥池町
参考値 1,034,149
4件
22 紫竹下緑町
参考値 1,031,876
4件
23 紫野宮西町
991,734
5件
24 鷹峯南鷹峯町
972,450
6件
25 紫野北舟岡町
参考値 966,305
3件
26 上賀茂岡本町
参考値 961,681
3件
27 衣笠東御所ノ内町
参考値 961,681
3件
28 上賀茂北ノ原町
931,629
6件
29 等持院南町
参考値 850,058
3件
30 西賀茂蟹ケ坂町
参考値 798,897
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

京都市北区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,087,602 円/坪
対前年変動率
+4.10 %
最安
638,016 円/坪
最高
1,682,642 円/坪

29点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

京都市北区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 京都府全体の着工戸数(2024年)

17,465 (持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは京都府京都市北区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 京都市北区公式サイト

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