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熊本県熊本市北区の家づくり情報

熊本県熊本市北区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

熊本市北区で調べたいデータ

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熊本市北区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

熊本県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。熊本県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

6,722件

認知件数 (前年)

6,174件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

熊本市北区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.2 / 100 (全国 338位 / 459中)

地価変動率

+1.9%

全国 198位

2050年人口予測

-23.0%

現在の77%水準

転入超過率

+0.4‰

全国 222位

地価トレンド
49
将来人口
43
転入超過
49
子育て環境
60
医療アクセス
47

熊本県内 将来性 6位 / 7エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

熊本市北区で注文住宅を検討中の方へ

熊本市北区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 熊本市北区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
276,763
165,289〜474,308 204件
土地
109,091
36,364〜178,512 110件
中古マンション等
712,014
495,867〜1,127,854 34件

熊本県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 9位 / 47エリア中 (上位19%、取引件数10件以上のエリア対象)。

熊本市北区

276,763円/坪

+9.9%

熊本県平均

251,869円/坪

参考: 熊本市全体(5区集計・取引件数加重平均)

424,266円/坪

熊本県全体平均(251,869円/坪)には熊本県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

熊本市北区の町丁目別 坪単価ランキング

熊本市北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ熊本市北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP24

1 武蔵ケ丘
674,649
2
592,761
3 弓削
538,799
4 飛田
503,836
5 梶尾町
495,867

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 武蔵ケ丘
674,649
7件
2
592,761
5件
3 弓削
参考値 538,799
4件
4 飛田
503,836
6件
5 梶尾町
495,867
15件
6 楡木
432,294
9件
7 清水岩倉
参考値 413,222
3件
8 植木町岩野
405,709
7件
9 麻生田
338,266
13件
10 山室
参考値 330,578
3件
11 津浦町
参考値 277,981
4件
12 打越町
参考値 271,243
3件
13 龍田
256,162
27件
14 高平
252,724
8件
15 八景水谷
247,934
9件
16 鶴羽田
227,985
5件
17 清水新地
214,429
11件
18 龍田陳内
186,368
6件
19 植木町滴水
参考値 151,102
4件
20 植木町植木
141,676
5件
21 清水東町
参考値 131,182
3件
22 植木町広住
参考値 110,193
3件
23 植木町大和
105,446
6件
24 植木町円台寺
参考値 36,731
3件

土地 町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 武蔵ケ丘
参考値 595,040
4件
2 麻生田
参考値 213,223
4件
3 鶴羽田
参考値 208,264
3件
4 龍田陳内
参考値 198,347
4件
5 四方寄町
195,041
5件
6 弓削
191,735
5件
7 楡木
参考値 180,165
4件
8 龍田
175,206
7件
9 八景水谷
参考値 155,372
3件
10 清水新地
参考値 148,760
3件
11 梶尾町
参考値 135,537
4件
12 植木町滴水
参考値 133,884
4件
13 植木町岩野
参考値 122,314
4件
14 大窪
参考値 59,504
3件
15 植木町鐙田
参考値 36,364
3件
16 大鳥居町
33,058
7件
17 鹿子木町
参考値 33,058
3件
18 植木町石川
15,207
6件

†: 取引件数5件未満の参考値

熊本市北区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
179,504 円/坪
対前年変動率
+2.56 %
最安
50,909 円/坪
最高
396,694 円/坪

20点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

熊本市北区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 熊本県全体の着工戸数(2024年)

14,433 (持家 4,097 / 貸家 7,722 / 分譲 2,539)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは熊本県熊本市北区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 熊本市北区公式サイト

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