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神奈川県横浜市南区の家づくり情報

神奈川県横浜市南区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

横浜市南区で調べたいデータ

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横浜市南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

横浜市南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 51.5 / 100 (全国 178位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 138位

2050年人口予測

-10.9%

現在の89%水準

転入超過率

+3.1‰

全国 115位

地価トレンド
52
将来人口
52
転入超過
55
子育て環境
35
医療アクセス
52

神奈川県内 将来性 29位 / 43エリア中 ・地価上昇率 12位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市南区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市南区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,066,609
723,944〜1,711,299 267件
土地
842,974
528,925〜1,157,023 97件
中古マンション等
1,939,391
1,304,681〜2,644,624 570件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 22位 / 58エリア中 (上位38%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市南区

1,066,609円/坪

+0.4%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区集計・取引件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

横浜市南区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP25

1 睦町
2,550,173
2 井土ケ谷下町
2,364,904
3 若宮町
1,928,372
4 中村町
1,763,083
5 南太田
1,662,073

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 睦町
2,550,173
5件
2 井土ケ谷下町
2,364,904
5件
3 若宮町
参考値 1,928,372
3件
4 中村町
1,763,083
9件
5 南太田
1,662,073
6件
6 清水ケ丘
1,605,665
7件
7 井土ケ谷中町
参考値 1,525,617
4件
8 大岡
1,477,878
32件
9 井土ケ谷上町
参考値 1,441,366
4件
10 堀ノ内町
1,271,454
9件
11 永田北
1,090,907
9件
12 別所
1,090,907
15件
13 三春台
1,069,517
7件
14 平楽
参考値 1,068,021
3件
15 永田南
1,028,465
10件
16 蒔田町
991,734
9件
17 永田山王台
925,618
7件
18 唐沢
参考値 906,794
4件
19 六ツ川
867,767
35件
20 八幡町
参考値 841,471
3件
21 永田台
804,406
6件
22 庚台
802,832
6件
23 永田東
731,994
13件
24 中里
661,156
26件
25 別所中里台
617,079
7件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 白妙町
参考値 1,652,890
3件
2 井土ケ谷上町
参考値 1,355,370
3件
3 堀ノ内町
参考値 1,024,792
3件
4 南太田
参考値 991,734
3件
5 中村町
参考値 958,676
4件
6 中里
参考値 925,618
3件
7 大岡
892,561
15件
8 永田北
892,561
5件
9 六ツ川
661,156
17件
10 永田東
561,983
7件
11 別所
545,454
6件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
998,346 円/坪
対前年変動率
+4.89 %
最安
601,652 円/坪
最高
1,709,088 円/坪

26点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県横浜市南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市南区公式サイト

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