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神奈川県横浜市港北区の家づくり情報

神奈川県横浜市港北区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

横浜市港北区で調べたいデータ

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横浜市港北区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

横浜市港北区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 57.2 / 100 (全国 57位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 133位

2050年人口予測

+5.3%

現在の105%水準

転入超過率

+5.5‰

全国 52位

地価トレンド
52
将来人口
65
転入超過
60
子育て環境
52
医療アクセス
47

神奈川県内 将来性 3位 / 43エリア中 ・地価上昇率 9位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市港北区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市港北区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市港北区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,763,083
1,296,353〜2,235,337 433件
土地
1,355,370
983,470〜1,884,295 117件
中古マンション等
2,125,144
1,558,439〜2,597,399 942件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 58エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市港北区

1,763,083円/坪

+66.0%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区集計・取引件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

横浜市港北区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市港北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市港北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP29

1 箕輪町
3,305,780
2 綱島東
2,858,652
3 大曽根
2,713,494
4 錦が丘
2,699,720
5 新羽町
2,300,272

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 箕輪町
3,305,780
5件
2 綱島東
2,858,652
18件
3 大曽根
2,713,494
20件
4 錦が丘
参考値 2,699,720
3件
5 新羽町
参考値 2,300,272
4件
6 高田東
2,216,817
20件
7 樽町
2,203,853
11件
8 綱島西
2,203,853
19件
9 大倉山
2,196,841
20件
10 綱島台
2,121,209
7件
11 篠原北
2,049,584
7件
12 菊名
1,999,210
12件
13 日吉
1,972,804
28件
14 篠原町
1,853,780
23件
15 大豆戸町
1,851,237
5件
16 岸根町
1,767,490
12件
17 鳥山町
1,711,227
9件
18 小机町
1,702,477
20件
19 富士塚
1,640,646
9件
20 仲手原
1,629,277
11件
21 師岡町
1,565,044
12件
22 日吉本町
1,518,210
32件
23 新吉田東
1,466,042
44件
24 下田町
1,431,760
33件
25 高田西
1,428,097
14件
26 篠原西町
1,292,665
6件
27 篠原東
1,282,242
11件
28 大曽根台
1,259,345
7件
29 新吉田町
909,692
6件

土地 町丁目ランキング TOP19

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大曽根
参考値 3,107,433
3件
2 綱島東
参考値 2,727,268
4件
3 綱島西
参考値 2,314,046
3件
4 樽町
参考値 2,280,988
3件
5 大倉山
1,999,997
16件
6 日吉本町
1,719,006
9件
7 菊名
1,685,948
6件
8 錦が丘
1,487,601
5件
9 篠原西町
参考値 1,388,428
3件
10 篠原北
1,355,370
5件
11 日吉
1,289,254
7件
12 篠原町
1,223,139
6件
13 仲手原
参考値 1,223,139
3件
14 高田東
1,190,081
8件
15 下田町
1,157,023
5件
16 新吉田東
1,090,907
5件
17 篠原東
1,041,321
8件
18 高田西
参考値 859,503
3件
19 大曽根台
参考値 330,578
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市港北区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,203,304 円/坪
対前年変動率
+4.62 %
最安
790,081 円/坪
最高
4,462,803 円/坪

58点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市港北区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県横浜市港北区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市港北区公式サイト

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