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神奈川県横浜市金沢区の家づくり情報

神奈川県横浜市金沢区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

横浜市金沢区で調べたいデータ

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横浜市金沢区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

横浜市金沢区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.5 / 100 (全国 330位 / 459中)

地価変動率

+1.1%

全国 273位

2050年人口予測

-23.6%

現在の76%水準

転入超過率

-1.8‰

全国 332位

地価トレンド
47
将来人口
42
転入超過
44
子育て環境
43
医療アクセス
59

神奈川県内 将来性 42位 / 43エリア中 ・地価上昇率 38位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市金沢区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市金沢区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市金沢区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
934,242
618,037〜1,294,764 252件
土地
611,569
471,074〜752,065 40件
中古マンション等
991,734
767,110〜1,322,312 348件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 32位 / 58エリア中 (上位55%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市金沢区

934,242円/坪

-12.0%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区集計・取引件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

横浜市金沢区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市金沢区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市金沢区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP23

1 町屋町
2,404,204
2 洲崎町
2,326,761
3 六浦東
1,983,468
4 寺前
1,729,177
5 泥亀
1,469,236

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 町屋町
参考値 2,404,204
3件
2 洲崎町
2,326,761
6件
3 六浦東
参考値 1,983,468
3件
4 寺前
1,729,177
11件
5 泥亀
1,469,236
5件
6 釜利谷東
1,355,370
13件
7 柳町
参考値 1,347,741
3件
8 平潟町
参考値 1,323,262
4件
9 六浦南
1,212,119
10件
10 能見台通
参考値 1,068,475
4件
11 富岡西
952,131
51件
12 富岡東
950,492
20件
13 柴町
933,397
7件
14 長浜
921,611
7件
15 六浦
915,447
22件
16 西柴
887,017
18件
17 釜利谷南
参考値 774,481
4件
18 大道
683,954
5件
19 福浦
参考値 661,156
3件
20 能見台
626,255
16件
21 東朝比奈
参考値 559,440
4件
22 高舟台
520,831
10件
23 釜利谷西
507,673
11件

土地 町丁目ランキング TOP4

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 寺前
参考値 958,676
4件
2 六浦
参考値 694,214
3件
3 大道
参考値 661,156
3件
4 富岡西
578,512
6件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市金沢区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
639,668 円/坪
対前年変動率
+3.52 %
最安
416,528 円/坪
最高
1,236,362 円/坪

37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市金沢区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県横浜市金沢区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市金沢区公式サイト

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