神奈川県横浜市金沢区の家づくり情報
神奈川県横浜市金沢区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
横浜市金沢区で調べたいデータ
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横浜市金沢区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
横浜市金沢区のエリア成長性
地価変動率
+1.1%
全国 273位
2050年人口予測
-23.6%
現在の76%水準
転入超過率
-1.8‰
全国 332位
神奈川県内 将来性 42位 / 43エリア中 ・地価上昇率 38位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
横浜市金沢区で注文住宅を検討中の方へ
横浜市金沢区の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市金沢区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 934,242 円 | 618,037〜1,294,764 | 252件 |
| 土地 | 611,569 円 | 471,074〜752,065 | 40件 |
| 中古マンション等 | 991,734 円 | 767,110〜1,322,312 | 348件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 32位 / 58エリア中 (上位55%、取引件数10件以上のエリア対象)。
横浜市金沢区
934,242円/坪
神奈川県平均
1,061,857円/坪
参考: 横浜市全体(18区集計・取引件数加重平均)
1,241,653円/坪
神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
横浜市金沢区の町丁目別 坪単価ランキング
横浜市金沢区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市金沢区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP23
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 町屋町 | 参考値 2,404,204 円 | 3件 |
| 2 | 洲崎町 | 2,326,761 円 | 6件 |
| 3 | 六浦東 | 参考値 1,983,468 円 | 3件 |
| 4 | 寺前 | 1,729,177 円 | 11件 |
| 5 | 泥亀 | 1,469,236 円 | 5件 |
| 6 | 釜利谷東 | 1,355,370 円 | 13件 |
| 7 | 柳町 | 参考値 1,347,741 円 | 3件 |
| 8 | 平潟町 | 参考値 1,323,262 円 | 4件 |
| 9 | 六浦南 | 1,212,119 円 | 10件 |
| 10 | 能見台通 | 参考値 1,068,475 円 | 4件 |
| 11 | 富岡西 | 952,131 円 | 51件 |
| 12 | 富岡東 | 950,492 円 | 20件 |
| 13 | 柴町 | 933,397 円 | 7件 |
| 14 | 長浜 | 921,611 円 | 7件 |
| 15 | 六浦 | 915,447 円 | 22件 |
| 16 | 西柴 | 887,017 円 | 18件 |
| 17 | 釜利谷南 | 参考値 774,481 円 | 4件 |
| 18 | 大道 | 683,954 円 | 5件 |
| 19 | 福浦 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 20 | 能見台 | 626,255 円 | 16件 |
| 21 | 東朝比奈 | 参考値 559,440 円 | 4件 |
| 22 | 高舟台 | 520,831 円 | 10件 |
| 23 | 釜利谷西 | 507,673 円 | 11件 |
土地 町丁目ランキング TOP4
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 寺前 | 参考値 958,676 円 | 4件 |
| 2 | 六浦 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 3 | 大道 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 4 | 富岡西 | 578,512 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
横浜市金沢区の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 639,668 円/坪
- 対前年変動率
- +3.52 %
- 最安
- 416,528 円/坪
- 最高
- 1,236,362 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
横浜市金沢区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)
66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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