神奈川県横浜市泉区の家づくり情報
神奈川県横浜市泉区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
横浜市泉区で調べたいデータ
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地価トレンド・将来性
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保育・子育て環境
横浜市泉区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
神奈川県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
横浜市泉区のエリア成長性
地価変動率
+1.6%
全国 224位
2050年人口予測
-15.2%
現在の85%水準
転入超過率
+0.3‰
全国 229位
神奈川県内 将来性 36位 / 43エリア中 ・地価上昇率 27位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
横浜市泉区で注文住宅を検討中の方へ
横浜市泉区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市泉区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 1,034,731 円 | 728,142〜1,383,910 | 257件 |
| 土地 | 628,098 円 | 404,958〜826,445 | 93件 |
| 中古マンション等 | 1,303,947 円 | 848,746〜1,698,466 | 91件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 25位 / 58エリア中 （上位43%、取引件数10件以上のエリア対象）。
横浜市泉区
1,034,731円/坪
神奈川県平均
1,061,857円/坪
参考: 横浜市全体（18区集計・取引件数加重平均）
1,241,653円/坪
神奈川県全体平均（1,061,857円/坪）には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
横浜市泉区の町丁目別 坪単価ランキング
横浜市泉区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市泉区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | ゆめが丘 | 参考値 1,794,566 円 | 3件 |
| 2 | 中田西 | 1,582,642 円 | 14件 |
| 3 | 和泉中央北 | 1,270,197 円 | 21件 |
| 4 | 中田東 | 1,212,119 円 | 25件 |
| 5 | 中田北 | 1,157,023 円 | 11件 |
| 6 | 白百合 | 1,101,927 円 | 7件 |
| 7 | 和泉が丘 | 1,086,185 円 | 21件 |
| 8 | 和泉中央南 | 1,081,892 円 | 17件 |
| 9 | 和泉町 | 1,056,590 円 | 16件 |
| 10 | 緑園 | 1,054,276 円 | 18件 |
| 11 | 桂坂 | 参考値 1,050,071 円 | 3件 |
| 12 | 上飯田町 | 1,033,056 円 | 19件 |
| 13 | 中田南 | 966,305 円 | 28件 |
| 14 | 新橋町 | 873,536 円 | 12件 |
| 15 | 西が岡 | 808,080 円 | 7件 |
| 16 | 領家 | 723,139 円 | 5件 |
| 17 | 岡津町 | 683,195 円 | 13件 |
| 18 | 下和泉 | 330,578 円 | 13件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 緑園 | 975,205 円 | 6件 |
| 2 | 中田東 | 909,090 円 | 6件 |
| 3 | 中田西 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 4 | 中田南 | 793,387 円 | 9件 |
| 5 | 和泉中央北 | 760,329 円 | 11件 |
| 6 | 岡津町 | 727,272 円 | 5件 |
| 7 | 下飯田町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 8 | 和泉が丘 | 参考値 561,983 円 | 4件 |
| 9 | 和泉中央南 | 561,983 円 | 5件 |
| 10 | 上飯田町 | 462,809 円 | 13件 |
| 11 | 新橋町 | 413,222 円 | 8件 |
| 12 | 和泉町 | 279,338 円 | 10件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
横浜市泉区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 753,718 円/坪
- 対前年変動率
- +3.46 %
- 最安
- 459,503 円/坪
- 最高
- 1,024,792 円/坪
29点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
横浜市泉区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 神奈川県全体の着工戸数（2024年）
66,860戸 （持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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