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神奈川県横浜市保土ケ谷区の家づくり情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

横浜市保土ケ谷区で調べたいデータ

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横浜市保土ケ谷区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

横浜市保土ケ谷区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 51.0 / 100 (全国 190位 / 459中)

地価変動率

+1.8%

全国 206位

2050年人口予測

-9.2%

現在の91%水準

転入超過率

+1.2‰

全国 181位

地価トレンド
49
将来人口
54
転入超過
51
子育て環境
42
医療アクセス
44

神奈川県内 将来性 31位 / 43エリア中 ・地価上昇率 24位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市保土ケ谷区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市保土ケ谷区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市保土ケ谷区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,014,171
664,749〜1,373,537 315件
土地
595,040
396,694〜826,445 78件
中古マンション等
1,322,312
864,589〜2,071,622 386件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 28位 / 58エリア中 (上位48%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市保土ケ谷区

1,014,171円/坪

-4.5%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区集計・取引件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

横浜市保土ケ谷区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市保土ケ谷区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 宮田町
3,305,780
2 神戸町
2,833,526
3 星川
1,717,288
4 釜台町
1,652,890
5 東川島町
1,516,770

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮田町
参考値 3,305,780
3件
2 神戸町
参考値 2,833,526
3件
3 星川
1,717,288
14件
4 釜台町
参考値 1,652,890
4件
5 東川島町
参考値 1,516,770
3件
6 和田
1,505,544
10件
7 霞台
1,454,543
7件
8 常盤台
1,454,543
19件
9 峰沢町
参考値 1,290,828
3件
10 新桜ケ丘
1,157,023
9件
11 権太坂
1,136,667
14件
12 桜ケ丘
1,118,879
26件
13 新井町
1,101,927
11件
14 月見台
参考値 1,101,927
3件
15 西谷
1,032,746
12件
16 狩場町
1,024,792
15件
17 岡沢町
1,012,771
6件
18 上星川
921,611
15件
19 鎌谷町
891,761
8件
20 今井町
参考値 879,355
4件
21 境木本町
859,503
10件
22 川島町
826,445
14件
23 上菅田町
820,088
25件
24 岩井町
802,832
7件
25 仏向町
746,466
9件
26 初音ケ丘
725,114
6件
27 峰岡町
718,648
22件
28 法泉
649,757
12件
29 仏向西
559,440
7件
30 瀬戸ケ谷町
487,116
6件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 宮田町
参考値 2,710,740
3件
2 霞台
参考値 727,272
3件
3 釜台町
参考値 727,272
3件
4 川島町
727,272
5件
5 初音ケ丘
727,272
5件
6 星川
661,156
8件
7 桜ケ丘
参考値 595,040
3件
8 峰沢町
参考値 528,925
3件
9 新井町
495,867
5件
10 上菅田町
462,809
5件
11 鎌谷町
参考値 396,694
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市保土ケ谷区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
747,106 円/坪
対前年変動率
+4.44 %
最安
558,677 円/坪
最高
1,613,221 円/坪

31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市保土ケ谷区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県横浜市保土ケ谷区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市保土ケ谷区公式サイト

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