神奈川県横浜市青葉区の家づくり情報
神奈川県横浜市青葉区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
横浜市青葉区で調べたいデータ
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横浜市青葉区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
神奈川県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
横浜市青葉区のエリア成長性
地価変動率
+1.6%
全国 222位
2050年人口予測
-6.2%
現在の94%水準
転入超過率
-2.4‰
全国 368位
神奈川県内 将来性 33位 / 43エリア中 ・地価上昇率 26位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
横浜市青葉区で注文住宅を検討中の方へ
横浜市青葉区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市青葉区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 1,391,929 円 | 1,066,508〜1,842,344 | 417件 |
| 土地 | 1,057,850 円 | 793,387〜1,305,783 | 86件 |
| 中古マンション等 | 1,946,737 円 | 1,513,992〜2,687,324 | 578件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 10位 / 58エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。
横浜市青葉区
1,391,929円/坪
神奈川県平均
1,061,857円/坪
参考: 横浜市全体（18区集計・取引件数加重平均）
1,241,653円/坪
神奈川県全体平均（1,061,857円/坪）には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
横浜市青葉区の町丁目別 坪単価ランキング
横浜市青葉区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市青葉区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青葉台 | 2,558,044 円 | 14件 |
| 2 | 新石川 | 2,448,726 円 | 19件 |
| 3 | 荏田町 | 2,082,641 円 | 15件 |
| 4 | 美しが丘 | 2,020,199 円 | 24件 |
| 5 | あざみ野 | 1,956,216 円 | 12件 |
| 6 | あざみ野南 | 1,889,017 円 | 9件 |
| 7 | 若草台 | 1,771,898 円 | 7件 |
| 8 | 荏田北 | 1,709,501 円 | 12件 |
| 9 | しらとり台 | 参考値 1,666,603 円 | 4件 |
| 10 | 藤が丘 | 1,623,964 円 | 14件 |
| 11 | 田奈町 | 1,605,969 円 | 10件 |
| 12 | 榎が丘 | 1,582,767 円 | 7件 |
| 13 | もみの木台 | 1,574,181 円 | 5件 |
| 14 | 荏田西 | 1,563,249 円 | 23件 |
| 15 | 梅が丘 | 1,529,862 円 | 10件 |
| 16 | もえぎ野 | 1,449,457 円 | 9件 |
| 17 | すすき野 | 参考値 1,410,519 円 | 4件 |
| 18 | 桜台 | 1,381,545 円 | 8件 |
| 19 | 黒須田 | 参考値 1,367,909 円 | 3件 |
| 20 | さつきが丘 | 1,322,312 円 | 5件 |
| 21 | 市ケ尾町 | 1,300,984 円 | 17件 |
| 22 | 千草台 | 参考値 1,289,254 円 | 4件 |
| 23 | 桂台 | 1,252,189 円 | 8件 |
| 24 | 荏子田 | 1,227,039 円 | 20件 |
| 25 | 恩田町 | 1,224,363 円 | 5件 |
| 26 | 美しが丘西 | 1,179,160 円 | 27件 |
| 27 | 大場町 | 1,159,840 円 | 29件 |
| 28 | 鴨志田町 | 1,141,997 円 | 5件 |
| 29 | つつじが丘 | 参考値 1,135,832 円 | 4件 |
| 30 | 松風台 | 1,129,687 円 | 16件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青葉台 | 1,768,592 円 | 6件 |
| 2 | 榎が丘 | 参考値 1,619,832 円 | 3件 |
| 3 | 美しが丘 | 1,388,428 円 | 7件 |
| 4 | 荏田北 | 参考値 1,388,428 円 | 3件 |
| 5 | あざみ野 | 参考値 1,289,254 円 | 4件 |
| 6 | 荏田町 | 参考値 1,289,254 円 | 3件 |
| 7 | 市ケ尾町 | 1,140,494 円 | 6件 |
| 8 | もえぎ野 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 9 | 荏子田 | 1,024,792 円 | 5件 |
| 10 | 大場町 | 1,024,792 円 | 7件 |
| 11 | 鴨志田町 | 925,618 円 | 6件 |
| 12 | 美しが丘西 | 参考値 743,800 円 | 4件 |
| 13 | 鉄町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
横浜市青葉区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,072,726 円/坪
- 対前年変動率
- +2.80 %
- 最安
- 641,321 円/坪
- 最高
- 2,112,393 円/坪
53点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
横浜市青葉区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 神奈川県全体の着工戸数（2024年）
66,860戸 （持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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