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神奈川県相模原市南区の家づくり情報

神奈川県相模原市南区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

相模原市南区で調べたいデータ

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相模原市南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

相模原市南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.9 / 100 (全国 150位 / 459中)

地価変動率

+2.1%

全国 178位

2050年人口予測

-6.4%

現在の94%水準

転入超過率

+3.8‰

全国 95位

地価トレンド
50
将来人口
56
転入超過
56
子育て環境
45
医療アクセス
54

神奈川県内 将来性 23位 / 43エリア中 ・地価上昇率 20位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

相模原市南区で注文住宅を検討中の方へ

相模原市南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 相模原市南区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,111,281
801,401〜1,354,976 405件
土地
661,156
429,751〜958,676 118件
中古マンション等
1,220,596
700,048〜1,827,902 382件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 20位 / 58エリア中 (上位34%、取引件数10件以上のエリア対象)。

相模原市南区

1,111,281円/坪

+4.7%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 相模原市全体(3区集計・取引件数加重平均)

961,682円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

相模原市南区の町丁目別 坪単価ランキング

相模原市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ相模原市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP25

1 相武台
1,477,878
2 豊町
1,446,279
3 古淵
1,432,505
4 上鶴間本町
1,361,204
5 相南
1,318,608

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 相武台
1,477,878
7件
2 豊町
1,446,279
6件
3 古淵
1,432,505
12件
4 上鶴間本町
1,361,204
46件
5 相南
1,318,608
21件
6 相模大野
1,300,130
18件
7 上鶴間
1,208,487
29件
8 文京
1,197,859
8件
9 新磯野
1,184,571
5件
10 鵜野森
参考値 1,145,106
4件
11 東林間
1,140,867
33件
12 大野台
1,135,274
31件
13 御園
1,129,475
15件
14 東大沼
1,128,619
6件
15 相模台
1,125,516
33件
16 西大沼
1,093,782
8件
17 若松
1,038,959
20件
18 南台
1,030,124
14件
19 栄町
1,006,107
5件
20 双葉
参考値 1,001,752
3件
21 当麻
850,742
10件
22 麻溝台
821,436
13件
23 下溝
771,349
16件
24 新戸
703,811
17件
25 磯部
530,367
21件

土地 町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上鶴間本町
1,388,428
7件
2 相模大野
1,355,370
5件
3 東林間
1,157,023
10件
4 古淵
1,041,321
6件
5 上鶴間
参考値 842,974
4件
6 南台
参考値 826,445
4件
7 若松
760,329
6件
8 相南
694,214
7件
9 相模台
661,156
11件
10 相武台
参考値 661,156
3件
11 大野台
595,040
5件
12 新磯野
参考値 528,925
3件
13 麻溝台
363,636
9件
14 下溝
300,826
7件
15 磯部
251,239
11件
16 当麻
参考値 125,620
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

相模原市南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
760,329 円/坪
対前年変動率
+5.43 %
最安
399,999 円/坪
最高
1,395,039 円/坪

46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

相模原市南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県相模原市南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 相模原市南区公式サイト

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