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神奈川県川崎市高津区の家づくり情報

神奈川県川崎市高津区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

川崎市高津区で調べたいデータ

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川崎市高津区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

川崎市高津区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.2 / 100 (全国 147位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 136位

2050年人口予測

+5.1%

現在の105%水準

転入超過率

-3.2‰

全国 397位

地価トレンド
52
将来人口
65
転入超過
41
子育て環境
55
医療アクセス
45

神奈川県内 将来性 21位 / 43エリア中 ・地価上昇率 11位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川崎市高津区で注文住宅を検討中の方へ

川崎市高津区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 川崎市高津区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,863,258
1,263,975〜2,590,449 242件
土地
925,618
570,247〜1,619,832 37件
中古マンション等
2,266,821
1,780,035〜2,644,624 516件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 58エリア中 (上位7%、取引件数10件以上のエリア対象)。

川崎市高津区

1,863,258円/坪

+75.5%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 川崎市全体(7区集計・取引件数加重平均)

1,782,640円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

川崎市高津区の町丁目別 坪単価ランキング

川崎市高津区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ川崎市高津区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP20

1 二子
3,504,127
2 溝口
3,163,030
3 末長
2,776,855
4 坂戸
2,502,948
5 久地
2,441,769

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 二子
3,504,127
9件
2 溝口
3,163,030
18件
3 末長
2,776,855
11件
4 坂戸
参考値 2,502,948
3件
5 久地
2,441,769
12件
6 新作
2,314,046
15件
7 北見方
2,288,617
13件
8 下作延
1,983,468
23件
9 東野川
1,949,589
8件
10 明津
参考値 1,881,752
3件
11 諏訪
1,750,119
7件
12 千年
1,735,534
25件
13 下野毛
1,624,555
6件
14 上作延
1,548,994
14件
15 梶ケ谷
1,457,548
20件
16 子母口
1,437,296
9件
17 久本
1,175,388
7件
18 向ケ丘
1,068,021
6件
19 蟹ケ谷
950,412
13件
20 久末
936,638
15件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 溝口
参考値 1,933,881
4件
2 久本
参考値 1,619,832
3件
3 末長
1,289,254
5件
4 下作延
1,057,850
5件
5 蟹ケ谷
参考値 694,214
3件
6 子母口
595,040
5件
7 久地
参考値 396,694
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

川崎市高津区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,128,924 円/坪
対前年変動率
+4.87 %
最安
766,941 円/坪
最高
2,697,516 円/坪

31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

川崎市高津区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県川崎市高津区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川崎市高津区公式サイト

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