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神奈川県川崎市幸区の家づくり情報

神奈川県川崎市幸区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

川崎市幸区で調べたいデータ

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川崎市幸区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

川崎市幸区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 56.5 / 100 (全国 76位 / 459中)

地価変動率

+3.3%

全国 92位

2050年人口予測

+8.2%

現在の108%水準

転入超過率

+1.4‰

全国 173位

地価トレンド
54
将来人口
67
転入超過
51
子育て環境
59
医療アクセス
46

神奈川県内 将来性 10位 / 43エリア中 ・地価上昇率 7位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川崎市幸区で注文住宅を検討中の方へ

川崎市幸区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 川崎市幸区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
2,550,173
1,790,631〜3,085,395 186件
土地
1,851,237
1,421,485〜2,239,666 40件
中古マンション等
2,593,766
2,151,512〜3,386,129 533件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 58エリア中 (上位3%、取引件数10件以上のエリア対象)。

川崎市幸区

2,550,173円/坪

+140.2%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

参考: 川崎市全体(7区集計・取引件数加重平均)

1,782,640円/坪

神奈川県全体平均(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

川崎市幸区の町丁目別 坪単価ランキング

川崎市幸区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ川崎市幸区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP19

1 紺屋町
3,834,705
2 柳町
3,763,503
3 南幸町
3,616,912
4 幸町
3,085,395
5 鹿島田
3,065,360

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 紺屋町
参考値 3,834,705
3件
2 柳町
3,763,503
5件
3 南幸町
3,616,912
7件
4 幸町
参考値 3,085,395
3件
5 鹿島田
3,065,360
13件
6 中幸町
2,906,861
10件
7 下平間
2,786,300
6件
8 塚越
2,778,358
20件
9 戸手
2,680,951
6件
10 北加瀬
2,614,571
12件
11 古市場
2,556,470
19件
12 小向仲野町
参考値 2,404,204
3件
13 東小倉
2,336,085
6件
14 南加瀬
2,296,515
18件
15 小向町
参考値 2,148,757
4件
16 小倉
2,007,081
25件
17 戸手本町
1,983,468
5件
18 古川町
1,790,631
5件
19 小向西町
1,682,943
11件

土地 町丁目ランキング TOP5

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中幸町
2,380,162
5件
2 塚越
参考値 2,165,286
4件
3 鹿島田
1,834,708
6件
4 小向西町
参考値 1,586,774
3件
5 小倉
参考値 1,157,023
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

川崎市幸区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,290,907 円/坪
対前年変動率
+6.06 %
最安
948,759 円/坪
最高
16,297,495 円/坪

18点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

川崎市幸区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県川崎市幸区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川崎市幸区公式サイト

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