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神奈川県鎌倉市の家づくり情報

神奈川県鎌倉市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

鎌倉市で調べたいデータ

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鎌倉市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

鎌倉市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 54.2 / 100 (全国 118位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 134位

2050年人口予測

-9.4%

現在の91%水準

転入超過率

+4.6‰

全国 76位

地価トレンド
52
将来人口
53
転入超過
58
子育て環境
45
医療アクセス
53

神奈川県内 将来性 16位 / 43エリア中 ・地価上昇率 10位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

鎌倉市で注文住宅を検討中の方へ

鎌倉市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 鎌倉市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,061,857
742,536〜1,441,986 325件
土地
694,214
462,809〜942,147 134件
中古マンション等
1,743,048
1,304,913〜2,537,293 218件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 23位 / 58エリア中 (上位40%、取引件数10件以上のエリア対象)。

鎌倉市

1,061,857円/坪

-0.0%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

鎌倉市の町丁目別 坪単価ランキング

鎌倉市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ鎌倉市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 由比ガ浜
2,644,624
2 長谷
1,909,338
3 大町
1,871,701
4 上町屋
1,735,534
5 笹目町
1,676,519

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 由比ガ浜
参考値 2,644,624
4件
2 長谷
1,909,338
6件
3 大町
1,871,701
8件
4 上町屋
参考値 1,735,534
3件
5 笹目町
参考値 1,676,519
4件
6 扇ガ谷
1,635,491
5件
7 坂ノ下
1,582,767
8件
8 岩瀬
1,579,737
12件
9 材木座
1,412,656
16件
10
1,345,396
12件
11 極楽寺
参考値 1,342,973
3件
12 岡本
参考値 1,251,474
3件
13 大船
1,246,025
13件
14 雪ノ下
1,227,861
7件
15 七里ガ浜
1,202,102
13件
16 稲村ガ崎
1,167,354
10件
17 手広
1,157,023
5件
18
1,103,358
10件
19 玉縄
1,061,857
13件
20 山ノ内
1,054,072
6件
21 笛田
1,019,282
15件
22 腰越
1,018,538
24件
23 津西
960,250
9件
24 梶原
946,602
10件
25 今泉
944,509
5件
26 浄明寺
866,412
16件
27 鎌倉山
864,642
6件
28 七里ガ浜東
853,315
6件
29 西鎌倉
834,316
13件
30 二階堂
820,700
8件

土地 町丁目ランキング TOP23

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 雪ノ下
参考値 1,454,543
3件
2 稲村ガ崎
参考値 1,173,552
4件
3 七里ガ浜
参考値 1,123,965
3件
4 西御門
参考値 1,090,907
3件
5 大船
1,074,378
10件
6 岡本
参考値 958,676
3件
7 腰越
958,676
10件
8 手広
参考値 892,561
3件
9 岩瀬
859,503
9件
10 鎌倉山
参考値 859,503
3件
11
859,503
9件
12 植木
参考値 644,627
4件
13 大町
参考値 628,098
3件
14 浄明寺
595,040
7件
15
595,040
5件
16 西鎌倉
595,040
5件
17 材木座
参考値 495,867
4件
18 城廻
参考値 462,809
3件
19 笛田
参考値 462,809
3件
20 梶原
446,280
6件
21 常盤
参考値 446,280
4件
22 今泉台
参考値 396,694
4件
23 今泉
参考値 363,636
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

鎌倉市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
714,048 円/坪
対前年変動率
+5.60 %
最安
399,999 円/坪
最高
1,719,006 円/坪

46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

鎌倉市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

神奈川県の他のエリアから探す

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本ページは神奈川県鎌倉市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 鎌倉市公式サイト

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