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神奈川県平塚市の家づくり情報

神奈川県平塚市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

平塚市で調べたいデータ

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平塚市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

平塚市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.4 / 100 (全国 159位 / 459中)

地価変動率

+1.5%

全国 235位

2050年人口予測

-15.0%

現在の85%水準

転入超過率

+5.4‰

全国 54位

地価トレンド
48
将来人口
49
転入超過
60
子育て環境
46
医療アクセス
46

神奈川県内 将来性 26位 / 43エリア中 ・地価上昇率 31位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

平塚市で注文住宅を検討中の方へ

平塚市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 平塚市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
712,014
487,168〜991,734 310件
土地
462,809
289,256〜595,040 156件
中古マンション等
1,057,850
670,879〜1,410,466 217件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 40位 / 58エリア中 (上位69%、取引件数10件以上のエリア対象)。

平塚市

712,014円/坪

-32.9%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

平塚市の町丁目別 坪単価ランキング

平塚市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ平塚市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 紅谷町
2,597,399
2 夕陽ケ丘
1,983,468
3 明石町
1,832,347
4 菫平
1,523,533
5 平塚
1,437,296

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 紅谷町
2,597,399
5件
2 夕陽ケ丘
1,983,468
5件
3 明石町
参考値 1,832,347
3件
4 菫平
1,523,533
7件
5 平塚
1,437,296
7件
6 花水台
1,248,850
9件
7 諏訪町
参考値 1,128,327
4件
8 中里
1,046,830
7件
9 東真土
1,019,282
5件
10 東八幡
参考値 996,280
4件
11 桃浜町
参考値 958,197
4件
12 札場町
参考値 941,646
3件
13 西八幡
933,812
12件
14 馬入本町
参考値 859,503
3件
15 東中原
850,058
5件
16 立野町
参考値 841,471
3件
17 山下
参考値 836,362
4件
18 南原
826,445
6件
19 長持
762,872
7件
20 河内
721,261
7件
21 根坂間
参考値 721,261
3件
22 豊原町
参考値 697,887
3件
23 田村
692,640
9件
24 中原
687,602
7件
25 四之宮
683,954
20件
26 御殿
661,156
9件
27
636,669
9件
28 南金目
611,569
7件
29 北金目
参考値 599,173
3件
30 大神
参考値 570,998
3件

土地 町丁目ランキング TOP25

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 錦町
参考値 1,008,263
4件
2 八千代町
参考値 925,618
3件
3 見附町
参考値 826,445
3件
4 豊原町
参考値 760,329
4件
5 西八幡
参考値 760,329
3件
6 平塚
694,214
7件
7 夕陽ケ丘
参考値 628,098
3件
8 四之宮
595,040
7件
9 花水台
561,983
5件
10 御殿
参考値 545,454
4件
11 菫平
参考値 528,925
3件
12 中原
512,396
6件
13 西真土
495,867
7件
14 東中原
参考値 429,751
3件
15 真田
参考値 396,694
3件
16 東八幡
参考値 396,694
3件
17 南原
396,694
7件
18 山下
参考値 396,694
3件
19 田村
363,636
7件
20 富士見町
参考値 363,636
3件
21 東真土
325,619
6件
22 北金目
参考値 300,826
3件
23 大島
参考値 252,892
4件
24 岡崎
参考値 165,289
3件
25 片岡
参考値 122,314
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

平塚市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
469,421 円/坪
対前年変動率
+2.62 %
最安
158,016 円/坪
最高
1,051,238 円/坪

54点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

平塚市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県平塚市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 平塚市公式サイト

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