神奈川県海老名市の家づくり情報
神奈川県海老名市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
海老名市で調べたいデータ
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地価トレンド
地価トレンド・将来性
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ハザード
災害ハザード
保育
保育・子育て環境
海老名市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
海老名市のエリア成長性
地価変動率
+1.5%
全国 227位
2050年人口予測
-2.7%
現在の97%水準
転入超過率
+13.7‰
全国 9位
神奈川県内 将来性 2位 / 43エリア中 ・地価上昇率 29位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
海老名市で注文住宅を検討中の方へ
海老名市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 海老名市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 1,092,345 円 | 743,481〜1,365,370 | 144件 |
| 土地 | 628,098 円 | 404,958〜826,445 | 75件 |
| 中古マンション等 | 1,190,081 円 | 750,360〜1,983,468 | 207件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 21位 / 58エリア中 (上位36%、取引件数10件以上のエリア対象)。
海老名市
1,092,345円/坪
神奈川県平均
1,061,857円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
海老名市の町丁目別 坪単価ランキング
海老名市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ海老名市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上郷 | 1,949,563 円 | 8件 |
| 2 | 国分北 | 1,562,732 円 | 18件 |
| 3 | 国分南 | 1,448,246 円 | 11件 |
| 4 | 柏ケ谷 | 1,398,968 円 | 8件 |
| 5 | 東柏ケ谷 | 1,233,764 円 | 14件 |
| 6 | 大谷北 | 1,216,711 円 | 6件 |
| 7 | 杉久保北 | 1,202,102 円 | 5件 |
| 8 | 中新田 | 1,165,449 円 | 10件 |
| 9 | 国分寺台 | 1,092,345 円 | 11件 |
| 10 | 社家 | 参考値 1,028,465 円 | 3件 |
| 11 | 大谷南 | 1,007,476 円 | 10件 |
| 12 | 杉久保南 | 783,470 円 | 6件 |
| 13 | 本郷 | 参考値 773,693 円 | 3件 |
| 14 | 上今泉 | 766,941 円 | 17件 |
| 15 | 今里 | 参考値 718,648 円 | 3件 |
| 16 | 門沢橋 | 495,867 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | 参考値 1,190,081 円 | 3件 |
| 2 | 国分南 | 892,561 円 | 7件 |
| 3 | 国分北 | 859,503 円 | 11件 |
| 4 | 東柏ケ谷 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 5 | 柏ケ谷 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 6 | 中新田 | 661,156 円 | 6件 |
| 7 | 大谷北 | 661,156 円 | 5件 |
| 8 | 河原口 | 参考値 561,983 円 | 4件 |
| 9 | 門沢橋 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 10 | 上今泉 | 363,636 円 | 13件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
海老名市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 638,016 円/坪
- 対前年変動率
- +4.87 %
- 最安
- 347,107 円/坪
- 最高
- 1,190,081 円/坪
24点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
海老名市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)
66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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