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神奈川県海老名市の家づくり情報

神奈川県海老名市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

海老名市で調べたいデータ

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海老名市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

海老名市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 58.4 / 100 (全国 45位 / 459中)

地価変動率

+1.5%

全国 227位

2050年人口予測

-2.7%

現在の97%水準

転入超過率

+13.7‰

全国 9位

地価トレンド
48
将来人口
59
転入超過
79
子育て環境
56
医療アクセス
46

神奈川県内 将来性 2位 / 43エリア中 ・地価上昇率 29位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

海老名市で注文住宅を検討中の方へ

海老名市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 海老名市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,092,345
743,481〜1,365,370 144件
土地
628,098
404,958〜826,445 75件
中古マンション等
1,190,081
750,360〜1,983,468 207件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 21位 / 58エリア中 (上位36%、取引件数10件以上のエリア対象)。

海老名市

1,092,345円/坪

+2.9%

神奈川県平均

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

海老名市の町丁目別 坪単価ランキング

海老名市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ海老名市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP16

1 上郷
1,949,563
2 国分北
1,562,732
3 国分南
1,448,246
4 柏ケ谷
1,398,968
5 東柏ケ谷
1,233,764

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 上郷
1,949,563
8件
2 国分北
1,562,732
18件
3 国分南
1,448,246
11件
4 柏ケ谷
1,398,968
8件
5 東柏ケ谷
1,233,764
14件
6 大谷北
1,216,711
6件
7 杉久保北
1,202,102
5件
8 中新田
1,165,449
10件
9 国分寺台
1,092,345
11件
10 社家
参考値 1,028,465
3件
11 大谷南
1,007,476
10件
12 杉久保南
783,470
6件
13 本郷
参考値 773,693
3件
14 上今泉
766,941
17件
15 今里
参考値 718,648
3件
16 門沢橋
495,867
5件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
参考値 1,190,081
3件
2 国分南
892,561
7件
3 国分北
859,503
11件
4 東柏ケ谷
参考値 826,445
3件
5 柏ケ谷
参考値 661,156
3件
6 中新田
661,156
6件
7 大谷北
661,156
5件
8 河原口
参考値 561,983
4件
9 門沢橋
参考値 396,694
3件
10 上今泉
363,636
13件

†: 取引件数5件未満の参考値

海老名市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
638,016 円/坪
対前年変動率
+4.87 %
最安
347,107 円/坪
最高
1,190,081 円/坪

24点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

海老名市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは神奈川県海老名市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 海老名市公式サイト

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