神奈川県茅ヶ崎市の家づくり情報
神奈川県茅ヶ崎市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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茅ヶ崎市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
茅ヶ崎市のエリア成長性
地価変動率
+4.3%
全国 56位
2050年人口予測
-6.2%
現在の94%水準
転入超過率
+6.0‰
全国 44位
神奈川県内 将来性 11位 / 43エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
茅ヶ崎市で注文住宅を検討中の方へ
茅ヶ崎市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 茅ヶ崎市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 1,157,023 円 | 900,503〜1,432,505 | 389件 |
| 土地 | 694,214 円 | 528,925〜917,354 | 187件 |
| 中古マンション等 | 1,787,301 円 | 1,266,232〜2,159,776 | 251件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 16位 / 58エリア中 (上位28%、取引件数10件以上のエリア対象)。
茅ヶ崎市
1,157,023円/坪
神奈川県平均
1,061,857円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
茅ヶ崎市の町丁目別 坪単価ランキング
茅ヶ崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ茅ヶ崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 共恵 | 1,818,179 円 | 7件 |
| 2 | 東海岸北 | 1,731,599 円 | 24件 |
| 3 | 十間坂 | 1,668,632 円 | 5件 |
| 4 | 美住町 | 参考値 1,589,923 円 | 4件 |
| 5 | 東海岸南 | 1,473,688 円 | 16件 |
| 6 | 富士見町 | 参考値 1,463,988 円 | 3件 |
| 7 | 出口町 | 1,357,526 円 | 6件 |
| 8 | 高田 | 1,309,915 円 | 8件 |
| 9 | 中海岸 | 1,289,254 円 | 9件 |
| 10 | 本村 | 1,289,254 円 | 5件 |
| 11 | 室田 | 参考値 1,277,233 円 | 4件 |
| 12 | 下町屋 | 1,275,087 円 | 6件 |
| 13 | 緑が浜 | 1,260,664 円 | 6件 |
| 14 | 浜須賀 | 1,258,558 円 | 8件 |
| 15 | 矢畑 | 1,248,580 円 | 14件 |
| 16 | 松林 | 1,236,074 円 | 14件 |
| 17 | 南湖 | 1,202,102 円 | 22件 |
| 18 | 西久保 | 1,199,240 円 | 10件 |
| 19 | 浜竹 | 1,195,167 円 | 15件 |
| 20 | 浜之郷 | 1,178,582 円 | 15件 |
| 21 | 今宿 | 1,166,746 円 | 10件 |
| 22 | 菱沼 | 1,166,746 円 | 13件 |
| 23 | 平和町 | 1,164,894 円 | 7件 |
| 24 | 柳島 | 1,141,997 円 | 11件 |
| 25 | 円蔵 | 1,117,955 円 | 20件 |
| 26 | 松が丘 | 1,094,056 円 | 16件 |
| 27 | 松浪 | 1,015,952 円 | 6件 |
| 28 | 小和田 | 1,008,263 円 | 8件 |
| 29 | 旭が丘 | 参考値 1,006,107 円 | 3件 |
| 30 | 赤羽根 | 972,288 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中海岸 | 1,256,196 円 | 5件 |
| 2 | 浜竹 | 1,123,965 円 | 7件 |
| 3 | 緑が浜 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 4 | 共恵 | 参考値 1,024,792 円 | 3件 |
| 5 | 東海岸南 | 925,618 円 | 13件 |
| 6 | 東海岸北 | 909,090 円 | 20件 |
| 7 | 菱沼 | 892,561 円 | 5件 |
| 8 | 小和田 | 859,503 円 | 5件 |
| 9 | 南湖 | 859,503 円 | 9件 |
| 10 | 松が丘 | 859,503 円 | 5件 |
| 11 | 美住町 | 859,503 円 | 5件 |
| 12 | 松林 | 参考値 826,445 円 | 4件 |
| 13 | 高田 | 809,916 円 | 6件 |
| 14 | 本村 | 760,329 円 | 6件 |
| 15 | 代官町 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 16 | 浜之郷 | 参考値 694,214 円 | 4件 |
| 17 | 甘沼 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 18 | 香川 | 661,156 円 | 9件 |
| 19 | 今宿 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 20 | 出口町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 21 | 矢畑 | 545,454 円 | 10件 |
| 22 | 赤羽根 | 参考値 528,925 円 | 4件 |
| 23 | 柳島 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 24 | 堤 | 495,867 円 | 6件 |
| 25 | 円蔵 | 462,809 円 | 8件 |
| 26 | 萩園 | 462,809 円 | 5件 |
| 27 | 十間坂 | 参考値 413,222 円 | 4件 |
| 28 | 下寺尾 | 165,289 円 | 5件 |
| 29 | 芹沢 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
茅ヶ崎市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 740,495 円/坪
- 対前年変動率
- +5.06 %
- 最安
- 442,975 円/坪
- 最高
- 1,441,320 円/坪
38点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
茅ヶ崎市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)
66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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