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鹿児島県鹿屋市の家づくり情報

鹿児島県鹿屋市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

鹿屋市で調べたいデータ

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鹿屋市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

鹿児島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。鹿児島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

7,366件

認知件数 (前年)

6,721件

前年比

+9.6%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

鹿屋市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 43.4 / 100 (全国 402位 / 459中)

地価変動率

-1.1%

全国 445位

2050年人口予測

-22.6%

現在の77%水準

転入超過率

-2.6‰

全国 377位

地価トレンド
39
将来人口
43
転入超過
42
子育て環境
70
医療アクセス
47

鹿児島県内 将来性 3位 / 3エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

鹿屋市で注文住宅を検討中の方へ

鹿屋市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 鹿屋市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
55,096
20,661〜116,314 114件
土地
16,529
8,926〜42,975 98件
中古マンション等
参考値 556,763
1件

鹿児島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 13位 / 41エリア中 (上位32%、取引件数10件以上のエリア対象)。

鹿屋市

55,096円/坪

-65.2%

鹿児島県平均

158,355円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

鹿屋市の町丁目別 坪単価ランキング

鹿屋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ鹿屋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP14

1 旭原町
251,869
2 札元
190,333
3 下堀町
159,957
4 西原
158,677
5 笠之原町
119,008

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 旭原町
251,869
5件
2 札元
190,333
5件
3 下堀町
参考値 159,957
3件
4 西原
158,677
7件
5 笠之原町
119,008
7件
6 新川町
116,675
5件
7 王子町
参考値 75,561
3件
8 寿
65,323
20件
9 川西町
60,129
6件
10 吾平町麓
30,992
5件
11 上野町
参考値 24,212
4件
12 田崎町
参考値 22,013
4件
13 串良町有里
14,168
5件
14 串良町細山田
参考値 10,935
3件

土地 町丁目ランキング TOP9

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 札元
82,644
7件
2 旭原町
51,240
6件
3 寿
49,587
6件
4 西原
47,934
6件
5 新川町
参考値 46,281
3件
6 笠之原町
41,322
8件
7 上野町
30,578
6件
8 田崎町
12,893
5件
9 大姶良町
9,256
16件

†: 取引件数5件未満の参考値

鹿屋市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
52,396 円/坪
対前年変動率
-0.30 %
最安
12,066 円/坪
最高
171,570 円/坪

12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

鹿屋市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 鹿児島県全体の着工戸数(2024年)

8,127 (持家 3,419 / 貸家 2,824 / 分譲 1,724)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

鹿児島県の他のエリアから探す

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本ページは鹿児島県鹿屋市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 鹿屋市公式サイト

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