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香川県高松市の家づくり情報

香川県高松市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

高松市で調べたいデータ

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高松市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

香川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。香川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

5,858件

認知件数 (前年)

5,761件

前年比

+1.7%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

高松市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 46.7 / 100 (全国 324位 / 459中)

地価変動率

0.0%

全国 372位

2050年人口予測

-15.9%

現在の84%水準

転入超過率

-0.5‰

全国 259位

地価トレンド
43
将来人口
48
転入超過
47
子育て環境
55
医療アクセス
50

香川県内 将来性 1位 / 2エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

高松市で注文住宅を検討中の方へ

高松市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 高松市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
190,718
82,644〜450,788 430件
土地
112,397
69,421〜169,421 340件
中古マンション等
617,079
368,949〜1,013,773 353件

香川県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 17エリア中 (上位12%、取引件数10件以上のエリア対象)。

高松市

190,718円/坪

+50.9%

香川県平均

126,392円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

高松市の町丁目別 坪単価ランキング

高松市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ高松市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 瓦町
1,442,522
2 栗林町
1,174,122
3 番町
998,174
4 太田下町
920,896
5 多肥下町
846,817

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 瓦町
参考値 1,442,522
3件
2 栗林町
参考値 1,174,122
4件
3 番町
998,174
8件
4 太田下町
920,896
5件
5 多肥下町
参考値 846,817
4件
6 上之町
参考値 813,730
3件
7 伏石町
参考値 690,554
4件
8 宮脇町
661,156
5件
9 多肥上町
645,414
15件
10 上林町
参考値 508,582
3件
11 林町
488,783
6件
12 春日町
参考値 465,814
4件
13 鬼無町
436,363
5件
14 下田井町
参考値 415,035
4件
15 太田上町
385,674
8件
16 松縄町
参考値 379,568
4件
17 六条町
374,075
7件
18 十川西町
356,007
5件
19 三谷町
342,822
5件
20 西町
参考値 323,691
3件
21 今里町
参考値 308,539
3件
22 一宮町
参考値 290,618
4件
23 郷東町
参考値 283,353
3件
24 元山町
278,719
6件
25 三条町
264,462
5件
26 福岡町
263,675
8件
27 塩上町
参考値 257,116
3件
28 国分寺町福家
参考値 229,879
4件
29 木太町
226,440
29件
30 国分寺町柏原
参考値 220,385
3件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 番町
参考値 991,734
4件
2 栗林町
参考値 528,925
4件
3 伏石町
363,636
12件
4 福岡町
参考値 251,239
3件
5 太田上町
参考値 247,934
3件
6 室町
参考値 234,710
3件
7 太田下町
204,958
9件
8 今里町
参考値 185,124
3件
9 瀬戸内町
参考値 185,124
3件
10 林町
171,901
6件
11 鶴市町
参考値 161,983
4件
12 多肥上町
160,330
16件
13 三条町
参考値 142,149
3件
14 東ハゼ町
参考値 142,149
3件
15 木太町
138,843
16件
16 香西本町
138,843
7件
17 六条町
138,843
16件
18 西山崎町
参考値 128,925
3件
19 国分寺町新居
109,091
9件
20 元山町
参考値 102,479
3件
21 上林町
100,826
6件
22 御厩町
参考値 99,173
3件
23 香川町浅野
参考値 99,173
3件
24 新田町
95,868
6件
25 仏生山町
95,868
12件
26 牟礼町牟礼
92,562
7件
27 国分寺町国分
参考値 85,950
3件
28 一宮町
77,686
6件
29 鬼無町
72,727
12件
30 檀紙町
72,727
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

高松市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
162,644 円/坪
対前年変動率
+0.75 %
最安
57,190 円/坪
最高
704,131 円/坪

84点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

高松市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 香川県全体の着工戸数(2024年)

4,828 (持家 2,279 / 貸家 1,761 / 分譲 787)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは香川県高松市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 高松市公式サイト

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