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兵庫県川西市の家づくり情報

兵庫県川西市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

川西市で調べたいデータ

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川西市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

兵庫県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

37,817件

認知件数 (前年)

37,267件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

川西市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.6 / 100 (全国 262位 / 459中)

地価変動率

+1.1%

全国 269位

2050年人口予測

-21.4%

現在の79%水準

転入超過率

+1.4‰

全国 174位

地価トレンド
47
将来人口
44
転入超過
51
子育て環境
49
医療アクセス
46

兵庫県内 将来性 11位 / 19エリア中 ・地価上昇率 14位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川西市で注文住宅を検討中の方へ

川西市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 川西市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
422,405
273,907〜684,769 412件
土地
330,578
271,074〜487,603 137件
中古マンション等
920,533
585,399〜1,322,312 167件

兵庫県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 15位 / 49エリア中 (上位31%、取引件数10件以上のエリア対象)。

川西市

422,405円/坪

-20.1%

兵庫県平均

528,925円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

川西市の町丁目別 坪単価ランキング

川西市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ川西市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 栄根
1,542,697
2 火打
1,206,610
3 寺畑
988,884
4 小花
952,065
5 東久代
909,090

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 栄根
1,542,697
5件
2 火打
参考値 1,206,610
4件
3 寺畑
参考値 988,884
4件
4 小花
952,065
7件
5 東久代
参考値 909,090
4件
6 南花屋敷
826,445
13件
7 中央町
参考値 804,109
3件
8 下加茂
781,366
9件
9 萩原
参考値 730,277
4件
10 見野
708,381
7件
11 鴬の森町
参考値 691,292
4件
12 西多田
参考値 661,156
4件
13 東畦野
661,156
14件
14 満願寺町
参考値 635,727
3件
15 加茂
617,079
9件
16 花屋敷山手町
参考値 570,120
4件
17 霞ヶ丘
参考値 569,962
3件
18 小戸
566,705
15件
19 松が丘町
参考値 555,972
3件
20 大和西
550,963
16件
21 久代
515,902
14件
22 花屋敷
503,738
9件
23 清和台東
499,540
11件
24 大和東
498,986
19件
25 萩原台東
参考値 465,814
3件
26 美園町
465,814
5件
27 笹部
454,354
6件
28 矢問
451,790
6件
29 向陽台
435,762
15件
30 新田
414,753
18件

土地 町丁目ランキング TOP19

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 小戸
859,503
5件
2 南花屋敷
743,800
6件
3 火打
727,272
7件
4 加茂
677,685
8件
5 鼓が滝
参考値 512,396
4件
6 久代
396,694
5件
7 向陽台
330,578
9件
8 大和東
330,578
13件
9 緑台
330,578
9件
10 平野
参考値 317,355
4件
11 大和西
310,743
7件
12 東久代
参考値 300,826
3件
13 笹部
294,214
5件
14 清和台東
参考値 277,686
3件
15 水明台
262,810
6件
16 滝山町
261,157
5件
17 松が丘町
参考値 261,157
3件
18 清和台西
251,239
5件
19 東多田
132,231
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

川西市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
294,214 円/坪
対前年変動率
+2.76 %
最安
59,173 円/坪
最高
836,362 円/坪

38点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

川西市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 兵庫県全体の着工戸数(2024年)

27,158 (持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは兵庫県川西市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川西市公式サイト

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