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兵庫県伊丹市の家づくり情報

兵庫県伊丹市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

伊丹市で調べたいデータ

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伊丹市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

兵庫県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

37,817件

認知件数 (前年)

37,267件

前年比

+1.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

伊丹市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 50.6 / 100 (全国 200位 / 459中)

地価変動率

+1.8%

全国 201位

2050年人口予測

-11.6%

現在の88%水準

転入超過率

-0.4‰

全国 255位

地価トレンド
49
将来人口
52
転入超過
47
子育て環境
60
医療アクセス
49

兵庫県内 将来性 7位 / 19エリア中 ・地価上昇率 7位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

伊丹市で注文住宅を検討中の方へ

伊丹市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 伊丹市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,048,730
685,261〜1,309,089 298件
土地
727,272
595,040〜942,147 86件
中古マンション等
1,081,892
762,872〜1,481,244 294件

兵庫県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 7位 / 49エリア中 (上位14%、取引件数10件以上のエリア対象)。

伊丹市

1,048,730円/坪

+98.3%

兵庫県平均

528,925円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

伊丹市の町丁目別 坪単価ランキング

伊丹市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ伊丹市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 清水
1,983,468
2 堀池
1,587,299
3 桜ケ丘
1,520,659
4 西台
1,515,149
5 昆陽東
1,479,730

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 清水
参考値 1,983,468
3件
2 堀池
参考値 1,587,299
4件
3 桜ケ丘
参考値 1,520,659
3件
4 西台
参考値 1,515,149
3件
5 昆陽東
1,479,730
5件
6 柏木町
参考値 1,438,987
4件
7 伊丹
1,401,591
6件
8 中央
1,393,687
6件
9 春日丘
1,353,796
11件
10 北野
参考値 1,342,973
3件
11 鈴原町
参考値 1,336,086
4件
12 昆陽
参考値 1,322,312
3件
13 行基町
参考値 1,321,289
4件
14 御願塚
1,286,893
8件
15 緑ケ丘
参考値 1,256,196
3件
16 大鹿
1,248,850
6件
17 昆陽泉町
1,220,596
5件
18 中野東
1,202,102
8件
19 東野
1,202,102
8件
20 野間北
参考値 1,198,345
4件
21 松ケ丘
1,183,991
6件
22 中野西
1,166,325
10件
23 南野北
参考値 1,146,004
4件
24 千僧
1,123,965
7件
25 大野
1,063,599
11件
26 西野
1,057,850
14件
27 鋳物師
参考値 1,021,250
4件
28 瑞穂町
1,015,765
6件
29 安堂寺町
991,734
7件
30 寺本
979,019
10件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 稲野町
参考値 1,123,965
3件
2 行基町
参考値 1,123,965
3件
3 平松
参考値 1,057,850
3件
4 御願塚
参考値 1,041,321
4件
5 桜ケ丘
参考値 1,024,792
3件
6 野間北
909,090
6件
7 鈴原町
859,503
7件
8 中野北
参考値 727,272
3件
9 昆陽泉町
参考値 694,214
3件
10 昆陽南
595,040
6件
11 寺本
462,809
5件

†: 取引件数5件未満の参考値

伊丹市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
611,569 円/坪
対前年変動率
+4.23 %
最安
429,751 円/坪
最高
1,133,883 円/坪

46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

伊丹市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 兵庫県全体の着工戸数(2024年)

27,158 (持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは兵庫県伊丹市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 伊丹市公式サイト

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