兵庫県姫路市の家づくり情報
兵庫県姫路市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
姫路市で調べたいデータ
相場
注文住宅・戸建て相場
補助金
住宅取得補助金
地価
地価公示
着工
新築着工統計
注文住宅
注文住宅
土地活用
土地活用
リフォーム
リフォーム
外壁塗装
外壁塗装
外構
外構・エクステリア
空き家
空き家活用
土地
土地探し
住宅ローン
住宅ローン
地価トレンド
地価トレンド・将来性
成長性
成長エリアランキング
ハザード
災害ハザード
保育
保育・子育て環境
姫路市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
兵庫県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,817件
認知件数 (前年)
37,267件
前年比
+1.5%
姫路市のエリア成長性
地価変動率
-0.1%
全国 381位
2050年人口予測
-17.7%
現在の82%水準
転入超過率
-1.2‰
全国 300位
兵庫県内 将来性 12位 / 19エリア中 ・地価上昇率 18位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
姫路市で注文住宅を検討中の方へ
姫路市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 姫路市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 330,578 円 | 146,924〜543,092 | 794件 |
| 土地 | 183,471 円 | 91,735〜277,686 | 429件 |
| 中古マンション等 | 569,421 円 | 346,910〜826,445 | 317件 |
兵庫県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 20位 / 49エリア中 (上位41%、取引件数10件以上のエリア対象)。
姫路市
330,578円/坪
兵庫県平均
528,925円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
姫路市の町丁目別 坪単価ランキング
姫路市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ姫路市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安田 | 1,481,901 円 | 5件 |
| 2 | 城東町 | 846,280 円 | 5件 |
| 3 | 岡田 | 参考値 831,777 円 | 3件 |
| 4 | 飾磨区上野田 | 参考値 761,199 円 | 4件 |
| 5 | 阿保 | 参考値 738,291 円 | 4件 |
| 6 | 御立西 | 705,233 円 | 7件 |
| 7 | 西庄 | 参考値 684,769 円 | 3件 |
| 8 | 飾磨区今在家 | 参考値 681,620 円 | 4件 |
| 9 | 苫編 | 参考値 681,385 円 | 4件 |
| 10 | 大津区大津町 | 参考値 641,710 円 | 3件 |
| 11 | 下手野 | 618,501 円 | 5件 |
| 12 | 神屋町 | 参考値 613,931 円 | 3件 |
| 13 | 飾磨区英賀東町 | 参考値 566,705 円 | 3件 |
| 14 | 広畑区早瀬町 | 参考値 560,981 円 | 3件 |
| 15 | 辻井 | 544,842 円 | 8件 |
| 16 | 青山 | 538,478 円 | 6件 |
| 17 | 別所町別所 | 参考値 510,035 円 | 3件 |
| 18 | 広畑区北野町 | 495,867 円 | 5件 |
| 19 | 北原 | 489,745 円 | 15件 |
| 20 | 御立中 | 489,745 円 | 9件 |
| 21 | 伊伝居 | 477,502 円 | 7件 |
| 22 | 広畑区 | 457,723 円 | 36件 |
| 23 | 城北新町 | 参考値 457,496 円 | 4件 |
| 24 | 勝原区 | 440,771 円 | 32件 |
| 25 | 苫編南 | 参考値 438,208 円 | 3件 |
| 26 | 田寺 | 434,474 円 | 12件 |
| 27 | 大津区恵美酒町 | 参考値 433,884 円 | 3件 |
| 28 | 飾磨区構 | 参考値 425,029 円 | 3件 |
| 29 | 新在家本町 | 参考値 413,222 円 | 3件 |
| 30 | 飾磨区下野田 | 411,250 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 阿保 | 495,867 円 | 7件 |
| 2 | 市之郷町 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 3 | 東今宿 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 4 | 田寺 | 参考値 327,272 円 | 3件 |
| 5 | 広畑区高浜町 | 327,272 円 | 7件 |
| 6 | 別所町佐土 | 参考値 323,966 円 | 3件 |
| 7 | 土山 | 参考値 314,049 円 | 3件 |
| 8 | 飾磨区付城 | 参考値 310,743 円 | 3件 |
| 9 | 広畑区北野町 | 290,909 円 | 5件 |
| 10 | 広畑区清水町 | 参考値 284,297 円 | 3件 |
| 11 | 田寺東 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 12 | 広畑区蒲田 | 参考値 239,669 円 | 4件 |
| 13 | 砥堀 | 221,487 円 | 5件 |
| 14 | 飾磨区今在家 | 218,181 円 | 7件 |
| 15 | 北原 | 213,223 円 | 6件 |
| 16 | 広畑区 | 206,611 円 | 18件 |
| 17 | 飾磨区英賀東町 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 18 | 東夢前台 | 参考値 195,041 円 | 3件 |
| 19 | 飾磨区 | 185,124 円 | 34件 |
| 20 | 飾磨区高町 | 参考値 185,124 円 | 3件 |
| 21 | 保城 | 178,512 円 | 5件 |
| 22 | 網干区 | 176,859 円 | 25件 |
| 23 | 大津区 | 175,206 円 | 13件 |
| 24 | 香寺町土師 | 参考値 152,066 円 | 3件 |
| 25 | 下手野 | 参考値 148,760 円 | 4件 |
| 26 | 白国 | 143,801 円 | 6件 |
| 27 | 白浜町 | 142,149 円 | 7件 |
| 28 | 勝原区 | 138,843 円 | 12件 |
| 29 | 大塩町 | 130,578 円 | 6件 |
| 30 | 別所町 | 109,091 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
姫路市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 246,281 円/坪
- 対前年変動率
- +0.77 %
- 最安
- 79,339 円/坪
- 最高
- 515,702 円/坪
121点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
姫路市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 兵庫県全体の着工戸数(2024年)
27,158戸 (持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
関連データベース
兵庫県の他のエリアから探す
兵庫県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。