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広島県尾道市の家づくり情報

広島県尾道市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

尾道市で調べたいデータ

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尾道市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

広島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

14,675件

認知件数 (前年)

14,188件

前年比

+3.4%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

尾道市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 40.3 / 100 (全国 440位 / 459中)

地価変動率

-0.9%

全国 441位

2050年人口予測

-33.0%

現在の67%水準

転入超過率

-5.0‰

全国 441位

地価トレンド
40
将来人口
35
転入超過
37
子育て環境
42
医療アクセス
49

広島県内 将来性 13位 / 14エリア中 ・地価上昇率 13位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

尾道市で注文住宅を検討中の方へ

尾道市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 尾道市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
181,285
64,171〜373,697 164件
土地
109,091
42,975〜198,347 84件
中古マンション等
974,335
826,445〜1,101,927 19件

広島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 18位 / 30エリア中 (上位60%、取引件数10件以上のエリア対象)。

尾道市

181,285円/坪

-51.4%

広島県平均

373,328円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

尾道市の町丁目別 坪単価ランキング

尾道市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ尾道市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22

1 栗原東
889,141
2 西藤町
415,584
3 平原
379,352
4 美ノ郷町三成
372,960
5 東則末町
368,677

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 栗原東
参考値 889,141
3件
2 西藤町
415,584
5件
3 平原
参考値 379,352
3件
4 美ノ郷町三成
372,960
15件
5 東則末町
368,677
6件
6 西則末町
参考値 357,486
3件
7 吉和町
351,679
5件
8 向島町
350,024
26件
9 栗原町
329,339
10件
10 栗原西
参考値 295,517
3件
11 向東町
278,381
7件
12 新高山
参考値 264,462
3件
13 高須町
201,706
8件
14 門田町
115,702
5件
15 久保町
参考値 111,926
4件
16 山波町
110,193
7件
17 東尾道
参考値 71,074
3件
18 浦崎町
参考値 50,858
3件
19 因島中庄町
48,975
5件
20 因島重井町
参考値 40,972
4件
21 三軒家町
参考値 33,061
3件
22 因島三庄町
参考値 17,399
3件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 栗原町
363,636
6件
2 高須町
201,653
9件
3 西藤町
183,471
6件
4 栗原東
参考値 178,512
3件
5 山波町
109,091
5件
6 向島町
72,727
11件
7 向東町
参考値 71,074
4件
8 因島重井町
69,421
5件
9 因島三庄町
参考値 39,669
3件
10 御調町大田
参考値 9,917
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

尾道市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
126,942 円/坪
対前年変動率
-0.33 %
最安
38,678 円/坪
最高
322,314 円/坪

34点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

尾道市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 広島県全体の着工戸数(2024年)

15,560 (持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは広島県尾道市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 尾道市公式サイト

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