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広島県広島市西区の家づくり情報

広島県広島市西区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

広島市西区で調べたいデータ

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広島市西区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

広島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

14,675件

認知件数 (前年)

14,188件

前年比

+3.4%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

広島市西区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 46.6 / 100 (全国 327位 / 459中)

地価変動率

+2.9%

全国 120位

2050年人口予測

-14.0%

現在の86%水準

転入超過率

-3.9‰

全国 425位

地価トレンド
53
将来人口
50
転入超過
39
子育て環境
57
医療アクセス
44

広島県内 将来性 9位 / 14エリア中 ・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

広島市西区で注文住宅を検討中の方へ

広島市西区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 広島市西区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
689,956
468,444〜1,067,295 183件
土地
727,272
421,487〜991,734 100件
中古マンション等
991,734
617,079〜1,369,537 221件

広島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 5位 / 30エリア中 (上位17%、取引件数10件以上のエリア対象)。

広島市西区

689,956円/坪

+84.8%

広島県平均

373,328円/坪

参考: 広島市全体(8区集計・取引件数加重平均)

654,331円/坪

広島県全体平均(373,328円/坪)には広島県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

広島市西区の町丁目別 坪単価ランキング

広島市西区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ広島市西区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP25

1 庚午南
1,491,951
2 大芝
1,402,452
3 草津新町
1,149,837
4 己斐本町
1,149,152
5 庚午中
1,133,410

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 庚午南
1,491,951
6件
2 大芝
参考値 1,402,452
3件
3 草津新町
参考値 1,149,837
3件
4 己斐本町
参考値 1,149,152
3件
5 庚午中
1,133,410
5件
6 草津南
1,001,752
9件
7 古江西町
参考値 991,734
3件
8 中広町
972,474
6件
9 高須
参考値 967,217
4件
10 南観音
958,214
10件
11 庚午北
951,336
8件
12 井口
936,638
11件
13 福島町
参考値 741,296
3件
14 商工センター
参考値 674,251
4件
15 井口台
626,358
5件
16 高須台
595,165
8件
17 己斐中
562,233
8件
18 観音新町
参考値 554,518
3件
19 井口鈴が台
546,172
7件
20 三滝本町
508,723
12件
21 己斐大迫
347,977
7件
22 田方
参考値 300,511
4件
23 己斐東
参考値 268,595
4件
24 己斐上
264,462
17件
25 山田新町
232,298
5件

土地 町丁目ランキング TOP13

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 古江新町
参考値 1,090,907
3件
2 庚午中
参考値 1,024,792
4件
3 己斐中
参考値 991,734
3件
4 庚午南
参考値 991,734
3件
5 庚午北
参考値 975,205
4件
6 草津東
参考値 793,387
3件
7 観音新町
参考値 710,743
4件
8 井口鈴が台
561,983
5件
9 井口
512,396
10件
10 高須
363,636
5件
11 古江西町
参考値 343,801
4件
12 己斐上
284,297
9件
13 己斐大迫
参考値 228,099
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

広島市西区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
613,222 円/坪
対前年変動率
+3.84 %
最安
226,446 円/坪
最高
1,328,924 円/坪

37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

広島市西区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 広島県全体の着工戸数(2024年)

15,560 (持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは広島県広島市西区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 広島市西区公式サイト

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