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広島県広島市安佐南区の家づくり情報

広島県広島市安佐南区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

広島市安佐南区で調べたいデータ

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広島市安佐南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

広島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

14,675件

認知件数 (前年)

14,188件

前年比

+3.4%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

広島市安佐南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 49.1 / 100 (全国 243位 / 459中)

地価変動率

+2.2%

全国 163位

2050年人口予測

-6.1%

現在の94%水準

転入超過率

-2.8‰

全国 385位

地価トレンド
50
将来人口
56
転入超過
42
子育て環境
76
医療アクセス
43

広島県内 将来性 6位 / 14エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

広島市安佐南区で注文住宅を検討中の方へ

広島市安佐南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 広島市安佐南区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
661,156
361,704〜920,109 261件
土地
429,751
272,727〜644,627 122件
中古マンション等
972,288
785,123〜1,259,808 116件

広島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 6位 / 30エリア中 (上位20%、取引件数10件以上のエリア対象)。

広島市安佐南区

661,156円/坪

+77.1%

広島県平均

373,328円/坪

参考: 広島市全体(8区集計・取引件数加重平均)

654,331円/坪

広島県全体平均(373,328円/坪)には広島県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

広島市安佐南区の町丁目別 坪単価ランキング

広島市安佐南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ広島市安佐南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22

1 西原
1,264,461
2 緑井
1,119,037
3 古市
969,195
4 川内
966,305
5 東野
888,697

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 西原
1,264,461
12件
2 緑井
1,119,037
6件
3 古市
969,195
6件
4 川内
966,305
25件
5 東野
888,697
8件
6 大町東
869,854
16件
7 山本新町
724,123
17件
8 安東
712,014
17件
9 山本
712,014
11件
10 祇園
689,902
9件
11 八木
661,156
8件
12 長束
614,343
6件
13 長束西
612,181
13件
14 高取北
599,173
15件
15 伴南
574,162
7件
16 高取南
486,406
6件
17 大塚西
484,848
7件
18 長楽寺
参考値 469,832
4件
19 伴東
440,771
13件
20 相田
294,253
20件
21 毘沙門台
262,183
9件
22 上安
226,342
18件

土地 町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 西原
809,916
6件
2 祇園
760,329
15件
3 東野
743,800
6件
4 中筋
参考値 628,098
3件
5 川内
595,040
6件
6 長束
561,983
5件
7 緑井
429,751
15件
8 伴中央
参考値 429,751
3件
9 山本
330,578
9件
10 上安
327,272
7件
11 八木
参考値 310,743
3件
12 伴東
276,033
12件
13 安東
201,653
9件
14 長楽寺
参考値 171,901
3件
15 相田
参考値 39,669
3件
16 山本新町
参考値 9,917
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

広島市安佐南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
464,462 円/坪
対前年変動率
+3.25 %
最安
141,487 円/坪
最高
684,296 円/坪

40点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

広島市安佐南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 広島県全体の着工戸数(2024年)

15,560 (持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは広島県広島市安佐南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 広島市安佐南区公式サイト

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