広島県広島市安芸区の家づくり情報
広島県広島市安芸区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
広島市安芸区で調べたいデータ
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広島市安芸区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
広島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,675件
認知件数 (前年)
14,188件
前年比
+3.4%
広島市安芸区のエリア成長性
地価変動率
+0.8%
全国 300位
2050年人口予測
-16.8%
現在の83%水準
転入超過率
-6.4‰
全国 454位
広島県内 将来性 11位 / 14エリア中 ・地価上昇率 11位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
広島市安芸区で注文住宅を検討中の方へ
広島市安芸区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 広島市安芸区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 382,775 円 | 155,566〜629,672 | 110件 |
| 土地 | 244,628 円 | 99,173〜396,694 | 48件 |
| 中古マンション等 | 754,820 円 | 428,844〜1,045,818 | 27件 |
広島県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 10位 / 30エリア中 （上位33%、取引件数10件以上のエリア対象）。
広島市安芸区
382,775円/坪
広島県平均
373,328円/坪
参考: 広島市全体（8区集計・取引件数加重平均）
654,331円/坪
広島県全体平均（373,328円/坪）には広島県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
広島市安芸区の町丁目別 坪単価ランキング
広島市安芸区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ広島市安芸区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 畑賀 | 684,769 円 | 7件 |
| 2 | 船越 | 661,156 円 | 15件 |
| 3 | 中野 | 486,350 円 | 27件 |
| 4 | 矢野南 | 参考値 482,903 円 | 4件 |
| 5 | 上瀬野 | 参考値 446,495 円 | 4件 |
| 6 | 瀬野西 | 388,915 円 | 7件 |
| 7 | 瀬野 | 参考値 265,921 円 | 4件 |
| 8 | 中野東 | 234,410 円 | 15件 |
| 9 | 矢野西 | 216,147 円 | 19件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 矢野西 | 495,867 円 | 5件 |
| 2 | 矢野東 | 参考値 462,809 円 | 4件 |
| 3 | 矢野南 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 4 | 中野 | 363,636 円 | 12件 |
| 5 | 船越 | 287,603 円 | 8件 |
| 6 | 瀬野 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 7 | 中野東 | 参考値 148,760 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
広島市安芸区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 263,802 円/坪
- 対前年変動率
- +1.30 %
- 最安
- 109,752 円/坪
- 最高
- 495,867 円/坪
21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
広島市安芸区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
参考: 広島県全体の着工戸数（2024年）
15,560戸 （持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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