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広島県福山市の家づくり情報

広島県福山市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

福山市で調べたいデータ

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福山市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

広島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。広島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

14,675件

認知件数 (前年)

14,188件

前年比

+3.4%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

福山市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.0 / 100 (全国 284位 / 459中)

地価変動率

+0.9%

全国 288位

2050年人口予測

-16.8%

現在の83%水準

転入超過率

-2.1‰

全国 349位

地価トレンド
46
将来人口
48
転入超過
43
子育て環境
58
医療アクセス
47

広島県内 将来性 7位 / 14エリア中 ・地価上昇率 10位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

福山市で注文住宅を検討中の方へ

福山市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 福山市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
283,353
157,680〜498,101 588件
土地
155,372
91,735〜230,578 363件
中古マンション等
826,445
661,156〜991,734 152件

広島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 15位 / 30エリア中 (上位50%、取引件数10件以上のエリア対象)。

福山市

283,353円/坪

-24.1%

広島県平均

373,328円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

福山市の町丁目別 坪単価ランキング

福山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ福山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 元町
1,622,837
2 御船町
856,586
3 本庄町中
756,044
4 新涯町
716,770
5 松浜町
582,799

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 元町
参考値 1,622,837
3件
2 御船町
参考値 856,586
4件
3 本庄町中
756,044
6件
4 新涯町
716,770
8件
5 松浜町
参考値 582,799
4件
6 松永町
569,962
9件
7 引野町
565,548
8件
8 春日町
528,925
15件
9 大門町
521,390
20件
10 蔵王町
488,340
8件
11 沖野上町
471,467
8件
12 瀬戸町
447,253
17件
13 御幸町
438,739
16件
14 山手町
434,474
11件
15 今津町
427,807
9件
16 手城町
418,398
8件
17 多治米町
402,203
6件
18 川口町
377,803
10件
19 津之郷町
359,651
8件
20 西新涯町
359,378
8件
21 木之庄町
344,951
11件
22 水呑町
338,641
11件
23 引野町北
331,695
6件
24 伊勢丘
330,578
10件
25 三吉町南
参考値 321,643
4件
26 草戸町
318,137
12件
27 千田町
307,538
12件
28 三吉町
参考値 302,490
4件
29 南松永町
286,501
11件
30 駅家町
283,353
36件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 霞町
参考値 462,809
3件
2 三吉町
参考値 363,636
3件
3 西町
参考値 352,066
4件
4 新涯町
290,909
9件
5 東川口町
277,686
5件
6 本庄町中
274,380
8件
7 沖野上町
271,074
8件
8 川口町
271,074
10件
9 木之庄町
参考値 264,462
4件
10 多治米町
264,462
7件
11 西深津町
参考値 262,810
4件
12 草戸町
251,239
5件
13 引野町
244,628
9件
14 手城町
参考値 221,487
4件
15 松永町
219,834
10件
16 高西町
参考値 201,653
3件
17 南本庄
参考値 201,653
3件
18 今津町
195,041
7件
19 水呑町三新田
参考値 185,124
4件
20 春日町
183,471
8件
21 津之郷町
161,983
15件
22 田尻町
148,760
5件
23 柳津町
参考値 148,760
3件
24 大門町
142,149
11件
25 駅家町
135,537
24件
26 千田町
132,231
6件
27 加茂町
参考値 128,925
4件
28 山手町
125,620
12件
29 神辺町
117,355
39件
30 北匠町
参考値 112,397
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

福山市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
169,091 円/坪
対前年変動率
+2.44 %
最安
56,198 円/坪
最高
476,032 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

福山市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 広島県全体の着工戸数(2024年)

15,560 (持家 4,196 / 貸家 6,766 / 分譲 4,590)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは広島県福山市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 福山市公式サイト

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