群馬県前橋市の家づくり情報
群馬県前橋市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
前橋市で調べたいデータ
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地価トレンド
地価トレンド・将来性
成長性
成長エリアランキング
ハザード
災害ハザード
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保育・子育て環境
前橋市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
群馬県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。群馬県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
14,593件
認知件数 (前年)
13,326件
前年比
+9.5%
前橋市のエリア成長性
地価変動率
-0.5%
全国 421位
2050年人口予測
-18.2%
現在の82%水準
転入超過率
+1.1‰
全国 186位
群馬県内 将来性 4位 / 5エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
前橋市で注文住宅を検討中の方へ
前橋市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 前橋市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 263,085 円 | 134,099〜408,709 | 467件 |
| 土地 | 128,925 円 | 59,504〜183,471 | 291件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 458,995〜881,541 | 65件 |
群馬県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 2位 / 32エリア中 (上位6%、取引件数10件以上のエリア対象)。
前橋市
263,085円/坪
群馬県平均
188,902円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
前橋市の町丁目別 坪単価ランキング
前橋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ前橋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 前箱田町 | 参考値 573,053 円 | 4件 |
| 2 | 天川原町 | 525,920 円 | 8件 |
| 3 | 総社町植野 | 510,035 円 | 7件 |
| 4 | 文京町 | 506,805 円 | 8件 |
| 5 | 南町 | 500,953 円 | 12件 |
| 6 | 紅雲町 | 参考値 489,617 円 | 4件 |
| 7 | 小相木町 | 480,089 円 | 6件 |
| 8 | 富田町 | 469,207 円 | 5件 |
| 9 | 箱田町 | 433,884 円 | 9件 |
| 10 | 若宮町 | 425,029 円 | 5件 |
| 11 | 国領町 | 参考値 422,405 円 | 3件 |
| 12 | 下小出町 | 参考値 393,184 円 | 4件 |
| 13 | 上小出町 | 参考値 391,346 円 | 4件 |
| 14 | 昭和町 | 390,683 円 | 8件 |
| 15 | 北代田町 | 388,070 円 | 5件 |
| 16 | 千代田町 | 382,775 円 | 9件 |
| 17 | 下新田町 | 参考値 380,749 円 | 4件 |
| 18 | 元総社町 | 380,165 円 | 13件 |
| 19 | 岩神町 | 378,855 円 | 10件 |
| 20 | 三俣町 | 371,900 円 | 9件 |
| 21 | 川原町 | 参考値 356,814 円 | 4件 |
| 22 | 六供町 | 347,677 円 | 11件 |
| 23 | 青柳町 | 346,929 円 | 16件 |
| 24 | 稲荷新田町 | 参考値 345,008 円 | 4件 |
| 25 | 川曲町 | 344,352 円 | 6件 |
| 26 | 総社町 | 参考値 340,484 円 | 4件 |
| 27 | 総社町総社 | 338,993 円 | 8件 |
| 28 | 西片貝町 | 336,935 円 | 10件 |
| 29 | 上泉町 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 30 | 住吉町 | 330,578 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本町 | 参考値 304,132 円 | 3件 |
| 2 | 文京町 | 294,214 円 | 8件 |
| 3 | 大手町 | 271,074 円 | 5件 |
| 4 | 日吉町 | 参考値 236,363 円 | 4件 |
| 5 | 紅雲町 | 234,710 円 | 5件 |
| 6 | 南町 | 233,057 円 | 8件 |
| 7 | 六供町 | 221,487 円 | 9件 |
| 8 | 朝日町 | 204,958 円 | 5件 |
| 9 | 川原町 | 204,958 円 | 7件 |
| 10 | 下小出町 | 参考値 198,347 円 | 4件 |
| 11 | 昭和町 | 195,041 円 | 8件 |
| 12 | 天川大島町 | 191,735 円 | 5件 |
| 13 | 岩神町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 14 | 箱田町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 15 | 若宮町 | 参考値 188,429 円 | 4件 |
| 16 | 三河町 | 参考値 185,124 円 | 4件 |
| 17 | 元総社町 | 178,512 円 | 5件 |
| 18 | 山王町 | 参考値 176,859 円 | 4件 |
| 19 | 国領町 | 参考値 175,206 円 | 3件 |
| 20 | 総社町総社 | 参考値 148,760 円 | 4件 |
| 21 | 西片貝町 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 22 | 総社町植野 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
| 23 | 関根町 | 参考値 142,149 円 | 3件 |
| 24 | 荒牧町 | 参考値 138,843 円 | 3件 |
| 25 | 朝倉町 | 128,925 円 | 7件 |
| 26 | 駒形町 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 27 | 城東町 | 参考値 119,008 円 | 4件 |
| 28 | 三俣町 | 119,008 円 | 8件 |
| 29 | 鳥取町 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 30 | 青梨子町 | 参考値 89,256 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
前橋市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 181,818 円/坪
- 対前年変動率
- +0.36 %
- 最安
- 60,496 円/坪
- 最高
- 289,586 円/坪
70点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
前橋市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 群馬県全体の着工戸数(2024年)
10,069戸 (持家 4,658 / 貸家 2,846 / 分譲 2,450)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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