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福島県会津若松市の家づくり情報

福島県会津若松市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

会津若松市で調べたいデータ

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会津若松市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

福島県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福島県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

8,844件

認知件数 (前年)

8,003件

前年比

+10.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

会津若松市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 40.5 / 100 (全国 439位 / 459中)

地価変動率

-0.3%

全国 409位

2050年人口予測

-35.0%

現在の65%水準

転入超過率

-3.8‰

全国 421位

地価トレンド
42
将来人口
34
転入超過
39
子育て環境
48
医療アクセス
51

福島県内 将来性 4位 / 4エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

会津若松市で注文住宅を検討中の方へ

会津若松市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 会津若松市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
136,210
70,354〜277,943 160件
土地
110,744
36,364〜169,421 99件
中古マンション等
790,632
575,131〜1,114,225 25件

福島県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 14位 / 54エリア中 (上位26%、取引件数10件以上のエリア対象)。

会津若松市

136,210円/坪

-34.6%

福島県平均

208,285円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

会津若松市の町丁目別 坪単価ランキング

会津若松市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ会津若松市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22

1 表町
661,156
2 西七日町
505,590
3 東年貢
300,525
4 東山町大字石山
277,398
5 緑町
274,309

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 表町
参考値 661,156
3件
2 西七日町
参考値 505,590
3件
3 東年貢
300,525
5件
4 東山町大字石山
参考値 277,398
4件
5 緑町
参考値 274,309
3件
6 飯寺北
参考値 260,455
3件
7 門田町大字日吉
参考値 247,934
3件
8 飯盛
参考値 241,456
4件
9 扇町
参考値 178,338
3件
10 城西町
参考値 171,901
3件
11 中央
参考値 161,051
3件
12 天神町
161,034
8件
13 居合町
参考値 132,231
3件
14 一箕町松長
125,469
6件
15 八日町
参考値 110,193
3件
16 館馬町
参考値 92,562
3件
17 和田
参考値 82,644
3件
18 北滝沢
参考値 80,958
3件
19 行仁町
参考値 76,033
3件
20 町北町大字上荒久田
参考値 68,395
3件
21 門田町大字御山
参考値 56,671
3件
22 建福寺前
参考値 26,098
3件

土地 町丁目ランキング TOP8

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 飯寺北
参考値 198,347
3件
2 藤原
185,124
5件
3 白虎
181,818
5件
4 北青木
参考値 148,760
3件
5 亀賀
135,537
9件
6 山見
参考値 122,314
4件
7 町北町大字上荒久田
参考値 99,173
3件
8 一箕町大字八幡
参考値 89,256
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

会津若松市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
139,339 円/坪
対前年変動率
-0.08 %
最安
27,934 円/坪
最高
202,314 円/坪

33点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

会津若松市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 福島県全体の着工戸数(2024年)

7,517 (持家 3,576 / 貸家 2,437 / 分譲 1,448)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは福島県会津若松市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 会津若松市公式サイト

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