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千葉県佐倉市の家づくり情報

千葉県佐倉市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

佐倉市で調べたいデータ

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佐倉市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

千葉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

38,394件

認知件数 (前年)

37,538件

前年比

+2.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

佐倉市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 48.4 / 100 (全国 273位 / 459中)

地価変動率

+0.7%

全国 309位

2050年人口予測

-19.6%

現在の80%水準

転入超過率

-0.4‰

全国 258位

地価トレンド
45
将来人口
46
転入超過
47
子育て環境
43
医療アクセス
47

千葉県内 将来性 22位 / 23エリア中 ・地価上昇率 23位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

佐倉市で注文住宅を検討中の方へ

佐倉市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐倉市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
385,674
264,462〜575,846 306件
土地
181,818
95,868〜320,661 98件
中古マンション等
762,872
617,079〜968,000 134件

千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 21位 / 59エリア中 (上位36%、取引件数10件以上のエリア対象)。

佐倉市

385,674円/坪

-33.3%

千葉県平均

578,512円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

佐倉市の町丁目別 坪単価ランキング

佐倉市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐倉市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 西ユーカリが丘
832,567
2 寺崎北
680,602
3 鏑木町
617,079
4 山崎
587,694
5 井野
574,918

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 西ユーカリが丘
832,567
9件
2 寺崎北
参考値 680,602
4件
3 鏑木町
617,079
13件
4 山崎
参考値 587,694
3件
5 井野
574,918
22件
6 表町
521,965
5件
7 上座
495,867
15件
8 稲荷台
487,168
9件
9 染井野
479,500
12件
10 六崎
431,505
12件
11 西志津
426,997
17件
12 大崎台
413,222
7件
13 臼井田
403,266
6件
14 新臼井田
396,694
7件
15 ユーカリが丘
381,905
8件
16 王子台
380,666
24件
17 上志津
372,960
9件
18 春路
参考値 369,470
3件
19 山王
326,111
8件
20 石川
参考値 319,179
3件
21 宮ノ台
303,774
11件
22 中志津
286,783
23件
23 臼井
285,499
9件
24 江原台
283,287
6件
25 宮前
262,723
6件
26 白銀
参考値 255,447
3件
27 八幡台
参考値 251,869
3件
28 千成
248,595
5件
29
208,289
10件
30 臼井台
191,001
8件

土地 町丁目ランキング TOP13

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 ユーカリが丘
参考値 561,983
3件
2 西志津
380,165
12件
3 上座
参考値 363,636
3件
4 山王
参考値 297,520
4件
5 上志津
284,297
5件
6 井野
247,934
8件
7 王子台
195,041
5件
8 八幡台
参考値 171,901
3件
9 鏑木町
参考値 152,066
3件
10 上志津原
参考値 125,620
3件
11 臼井
参考値 95,868
3件
12
参考値 82,644
3件
13 角来
参考値 23,140
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

佐倉市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
230,744 円/坪
対前年変動率
+3.34 %
最安
44,628 円/坪
最高
409,917 円/坪

45点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

佐倉市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 千葉県全体の着工戸数(2024年)

44,008 (持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは千葉県佐倉市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 佐倉市公式サイト

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