千葉県柏市の家づくり情報
千葉県柏市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
柏市で調べたいデータ
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地価トレンド・将来性
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ハザード
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保育・子育て環境
柏市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
千葉県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
38,394件
認知件数 (前年)
37,538件
前年比
+2.3%
柏市のエリア成長性
地価変動率
+4.3%
全国 55位
2050年人口予測
+2.1%
現在の102%水準
転入超過率
+6.8‰
全国 36位
千葉県内 将来性 5位 / 23エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
柏市で注文住宅を検討中の方へ
柏市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 柏市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 711,072 円 | 468,641〜991,734 | 811件 |
| 土地 | 396,694 円 | 280,991〜595,040 | 252件 |
| 中古マンション等 | 1,377,408 円 | 712,014〜2,158,616 | 552件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 12位 / 59エリア中 (上位20%、取引件数10件以上のエリア対象)。
柏市
711,072円/坪
千葉県平均
578,512円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
柏市の町丁目別 坪単価ランキング
柏市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ柏市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | あけぼの | 1,837,463 円 | 12件 |
| 2 | 小青田 | 参考値 1,652,890 円 | 4件 |
| 3 | 若柴 | 1,635,491 円 | 7件 |
| 4 | 正連寺 | 参考値 1,594,553 円 | 3件 |
| 5 | 富里 | 参考値 1,592,785 円 | 3件 |
| 6 | 中央 | 1,510,353 円 | 6件 |
| 7 | 大塚町 | 参考値 1,477,878 円 | 3件 |
| 8 | 柏の葉 | 参考値 1,352,365 円 | 4件 |
| 9 | 南柏 | 参考値 1,298,699 円 | 3件 |
| 10 | 旭町 | 1,101,927 円 | 15件 |
| 11 | 船戸 | 1,079,888 円 | 5件 |
| 12 | 十余二 | 1,046,830 円 | 9件 |
| 13 | 松ケ崎 | 1,000,202 円 | 31件 |
| 14 | 北柏 | 997,777 円 | 14件 |
| 15 | 今谷上町 | 991,734 円 | 13件 |
| 16 | つくしが丘 | 936,388 円 | 8件 |
| 17 | 増尾 | 930,886 円 | 14件 |
| 18 | 豊平町 | 930,516 円 | 5件 |
| 19 | 名戸ケ谷 | 参考値 930,516 円 | 3件 |
| 20 | 高柳 | 922,864 円 | 20件 |
| 21 | 千代田 | 905,784 円 | 6件 |
| 22 | 新富町 | 901,576 円 | 7件 |
| 23 | 藤心 | 872,125 円 | 14件 |
| 24 | 関場町 | 参考値 866,472 円 | 4件 |
| 25 | 宿連寺 | 849,243 円 | 6件 |
| 26 | 西柏台 | 参考値 825,729 円 | 4件 |
| 27 | 根戸 | 824,241 円 | 14件 |
| 28 | 戸張 | 808,080 円 | 5件 |
| 29 | 高南台 | 参考値 793,387 円 | 4件 |
| 30 | 東 | 769,808 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 若柴 | 1,206,610 円 | 8件 |
| 2 | 明原 | 1,123,965 円 | 8件 |
| 3 | 正連寺 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 4 | 東 | 参考値 859,503 円 | 3件 |
| 5 | 船戸 | 参考値 809,916 円 | 4件 |
| 6 | かやの町 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 7 | 柏 | 661,156 円 | 6件 |
| 8 | 大室 | 628,098 円 | 7件 |
| 9 | 旭町 | 595,040 円 | 7件 |
| 10 | 吉野沢 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 11 | つくしが丘 | 参考値 561,983 円 | 3件 |
| 12 | 豊四季 | 561,983 円 | 12件 |
| 13 | 花野井 | 528,925 円 | 7件 |
| 14 | 弥生町 | 参考値 512,396 円 | 4件 |
| 15 | 永楽台 | 462,809 円 | 5件 |
| 16 | 中原 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 17 | 十余二 | 446,280 円 | 6件 |
| 18 | 西原 | 429,751 円 | 5件 |
| 19 | 根戸 | 参考値 429,751 円 | 3件 |
| 20 | 高田 | 参考値 413,222 円 | 4件 |
| 21 | しいの木台 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 22 | 高柳 | 396,694 円 | 10件 |
| 23 | 光ケ丘 | 参考値 363,636 円 | 4件 |
| 24 | 増尾 | 363,636 円 | 7件 |
| 25 | 増尾台 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 26 | 南増尾 | 363,636 円 | 7件 |
| 27 | 酒井根 | 330,578 円 | 5件 |
| 28 | 手賀の杜 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 29 | 大津ケ丘 | 325,619 円 | 6件 |
| 30 | 松ケ崎 | 317,355 円 | 9件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
柏市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 436,363 円/坪
- 対前年変動率
- +5.27 %
- 最安
- 200,661 円/坪
- 最高
- 1,451,237 円/坪
93点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
柏市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 千葉県全体の着工戸数(2024年)
44,008戸 (持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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