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千葉県柏市の家づくり情報

千葉県柏市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

柏市で調べたいデータ

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柏市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

千葉県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

38,394件

認知件数 (前年)

37,538件

前年比

+2.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

柏市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 58.6 / 100 (全国 41位 / 459中)

地価変動率

+4.3%

全国 55位

2050年人口予測

+2.1%

現在の102%水準

転入超過率

+6.8‰

全国 36位

地価トレンド
58
将来人口
62
転入超過
63
子育て環境
54
医療アクセス
49

千葉県内 将来性 5位 / 23エリア中 ・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

柏市で注文住宅を検討中の方へ

柏市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 柏市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
711,072
468,641〜991,734 811件
土地
396,694
280,991〜595,040 252件
中古マンション等
1,377,408
712,014〜2,158,616 552件

千葉県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 12位 / 59エリア中 (上位20%、取引件数10件以上のエリア対象)。

柏市

711,072円/坪

+22.9%

千葉県平均

578,512円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

柏市の町丁目別 坪単価ランキング

柏市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ柏市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 あけぼの
1,837,463
2 小青田
1,652,890
3 若柴
1,635,491
4 正連寺
1,594,553
5 富里
1,592,785

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 あけぼの
1,837,463
12件
2 小青田
参考値 1,652,890
4件
3 若柴
1,635,491
7件
4 正連寺
参考値 1,594,553
3件
5 富里
参考値 1,592,785
3件
6 中央
1,510,353
6件
7 大塚町
参考値 1,477,878
3件
8 柏の葉
参考値 1,352,365
4件
9 南柏
参考値 1,298,699
3件
10 旭町
1,101,927
15件
11 船戸
1,079,888
5件
12 十余二
1,046,830
9件
13 松ケ崎
1,000,202
31件
14 北柏
997,777
14件
15 今谷上町
991,734
13件
16 つくしが丘
936,388
8件
17 増尾
930,886
14件
18 豊平町
930,516
5件
19 名戸ケ谷
参考値 930,516
3件
20 高柳
922,864
20件
21 千代田
905,784
6件
22 新富町
901,576
7件
23 藤心
872,125
14件
24 関場町
参考値 866,472
4件
25 宿連寺
849,243
6件
26 西柏台
参考値 825,729
4件
27 根戸
824,241
14件
28 戸張
808,080
5件
29 高南台
参考値 793,387
4件
30
769,808
6件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 若柴
1,206,610
8件
2 明原
1,123,965
8件
3 正連寺
参考値 1,090,907
3件
4
参考値 859,503
3件
5 船戸
参考値 809,916
4件
6 かやの町
参考値 694,214
3件
7
661,156
6件
8 大室
628,098
7件
9 旭町
595,040
7件
10 吉野沢
参考値 595,040
3件
11 つくしが丘
参考値 561,983
3件
12 豊四季
561,983
12件
13 花野井
528,925
7件
14 弥生町
参考値 512,396
4件
15 永楽台
462,809
5件
16 中原
参考値 462,809
3件
17 十余二
446,280
6件
18 西原
429,751
5件
19 根戸
参考値 429,751
3件
20 高田
参考値 413,222
4件
21 しいの木台
参考値 396,694
3件
22 高柳
396,694
10件
23 光ケ丘
参考値 363,636
4件
24 増尾
363,636
7件
25 増尾台
参考値 363,636
3件
26 南増尾
363,636
7件
27 酒井根
330,578
5件
28 手賀の杜
参考値 330,578
3件
29 大津ケ丘
325,619
6件
30 松ケ崎
317,355
9件

†: 取引件数5件未満の参考値

柏市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
436,363 円/坪
対前年変動率
+5.27 %
最安
200,661 円/坪
最高
1,451,237 円/坪

93点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

柏市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 千葉県全体の着工戸数(2024年)

44,008 (持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは千葉県柏市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 柏市公式サイト

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