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青森県弘前市の家づくり情報

青森県弘前市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

弘前市で調べたいデータ

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弘前市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

青森県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。青森県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,358件

認知件数 (前年)

4,815件

前年比

-9.5%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

弘前市のエリア成長性

横ばい エリア成長性
将来性スコア 40.6 / 100 (全国 436位 / 459中)

地価変動率

-0.1%

全国 384位

2050年人口予測

-35.5%

現在の65%水準

転入超過率

-2.7‰

全国 382位

地価トレンド
43
将来人口
33
転入超過
42
子育て環境
38
医療アクセス
59

青森県内 将来性 2位 / 3エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

弘前市で注文住宅を検討中の方へ

弘前市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 弘前市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
138,629
67,690〜275,482 164件
土地
62,810
25,455〜112,397 114件
中古マンション等
528,925
297,520〜915,447 26件

青森県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 3位 / 35エリア中 (上位9%、取引件数10件以上のエリア対象)。

弘前市

138,629円/坪

+7.8%

青森県平均

128,558円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

弘前市の町丁目別 坪単価ランキング

弘前市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ弘前市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP19

1 大字外崎
394,374
2 大字城東中央
342,384
3 大字南城西
319,439
4 大字寒沢町
319,248
5 大字城東
294,459

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大字外崎
参考値 394,374
3件
2 大字城東中央
参考値 342,384
3件
3 大字南城西
参考値 319,439
4件
4 大字寒沢町
参考値 319,248
4件
5 大字城東
参考値 294,459
4件
6 大字田園
参考値 286,315
4件
7 大字安原
参考値 232,629
3件
8 大字宮園
参考値 222,681
4件
9 大字早稲田
参考値 220,385
3件
10 大字撫牛子
参考値 214,586
4件
11 大字小比内
200,350
7件
12 大字広野
参考値 158,677
3件
13 大字千年
105,785
5件
14 大字川先
参考値 97,325
4件
15 大字中野
67,690
5件
16 大字城南
参考値 66,116
3件
17 大字桜ケ丘
参考値 63,573
3件
18 大字桔梗野
参考値 38,277
3件
19 大字高屋
参考値 38,144
3件

土地 町丁目ランキング TOP7

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大字城東
参考値 125,620
4件
2 大字城南
参考値 109,091
3件
3 大字城西
参考値 97,521
4件
4 大字東城北
参考値 82,644
3件
5 大字中別所
参考値 24,793
3件
6 大字鬼沢
24,463
9件
7 大字大森
参考値 20,496
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

弘前市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
109,917 円/坪
対前年変動率
+0.51 %
最安
24,132 円/坪
最高
199,339 円/坪

39点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

弘前市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 青森県全体の着工戸数(2024年)

4,305 (持家 2,490 / 貸家 1,205 / 分譲 589)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは青森県弘前市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 弘前市公式サイト

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